• Verkocht

Doctor Poelsstraat 10 6181 CP Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 535 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.

Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning met volledig onderkelderde hoofdbouw, carport en hoge en diepe garage, aanbouw, royale tuin en dit alles op een instapklaar hoog afwerkingsniveau.

Souterrain:

De volledige onderkelderde hoofdbouw met vanuit de trapopgang naar de begane grond de wasruimte, met toegang naar de eerste kelderruimte en tevens de opstelling van de C.V. combiketel (Remeha | 2009 | eigendom). Vanuit de eerste kelderruimte toegang naar een bergruimte en naar de tweede kelderruimte die als hobbykelder dient.

Begane grond:

Entree | Hal met trapopgang vanuit de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping, zwevend toilet, toegang naar de leefkeuken- met woonkamer en de meterkast (12 groepenkast, 3 aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter).

De ruime woonkamer met houtkachel, airco en open verbinding naar de aanbouw met stijlvolle leefkeuken, veel daglicht en een eigen kookeiland. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur, inductiekookplaat, vaatwasser en een inbouw koffiezetapparaat. Met twee openslaande deuren naar het terras en de tuin is de keuken helemaal voorzien van alle rust en uitstraling die u maar kunt wensen!

Eerste verdieping:

Met de trapopgang van de begane grond de overloop op de eerste verdieping met muurkast, vlizotrap naar de bergzolder, doorgang naar drie verschillende slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van airco, gericht op de deuropening.

De badkamer is voorzien van zowel mechanische als natuurlijke ventilatie, een zwevend toilet, wastafel en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:

Bergzolder bereikbaar via vlizotrap met een nokhoogte van c.a. 1,82m.

Tuin | perceel:

Vanuit de voortuin de carport met de doorgang naar de zeer diepe garage via een elektrische garagepoort met dubbel openslaande deuren naar het tuingedeelte. Via de dubbele openslaande deuren van de leefkeuken het terras met een open verbinding naar de rest van de tuin die op een lager niveau ligt, dat zorgt voor extra privacy.

De op het Zuiden gelegen tuin met vuurpit en zitgedeelte, grasstook en grindgedeelte met veel privacy en de optimale zonligging maakt de tuin compleet.

Bijzonderheden:

De aanbouw en garage hebben een platdakconstructie en zijn bitumineus bedekt. De woning is overal voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Beschikbaarheid woning:

In overleg.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO B 4417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Heykens Makelaardij

Bel 046-4361617

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.