• Verkocht

Dross Saldenstraat 5 6181 ER Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze royale twee-onder- een kapwoning is gelegen op een geliefde en rustige locatie op loopafstand van de winkels, scholen en met een goede bereikbaarheid naar de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg. Het pand is geheel voorzien van dubbelglas in kunststof en (hard)houten kozijnen. De kunststof kozijnen zijn ongeveer 3/4 jaar geleden vernieuwd. Het interieur is grotendeels licht en modern afgewerkt met o.a. mooie vloeren en strak stucwerk op plafonds en de wanden. De tuin is gelegen op westen en voorzien van royale overkapping, vrije achterom, veel groen en privacy.
De ruime garage heeft een dubbele poort naar de oprit, separate deur naar de tuin en er zijn keukenkastjes aanwezig om spullen op te bergen.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website of op Funda !!

Indeling
De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer. De hal met meterkast, bergkast en modern toilet met fonteintje geeft toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft mooi tuincontact middels de schuifpui. De halfopen keuken is voorzien van een leisteenvloer, deur naar de tuin en een nette aanbouwkeuken met granieten aanrechtblad, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, apothekerskast.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 4 (slaapk)]amers en de badkamer. 1 (slaap) kamer is momenteel in gebruik als wasruimte en hier bevinden zich dus de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer m.u.v. de wasruimte die heeft parket.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en hier bevindt zich een royale 5de slaapkamer met Velux dakraam. Verder is er voldoende bergruimte en de stookruimte. De cv-ketel is eigendom uit 2007 (Bosch).

Bijzonderheden
- Royale twee-onder-een kapwoning met garage, overkapping en tuin;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen en (hard)houten kozijnen;
- Eerste verdieping voorzien van rolluiken;
- Energielabel D;
- Licht en modern interieur met o.a. mooie vloeren en strak stucwerk (badkamer en keuken zijn keurig, doch eenvoudig);
- Zonnige tuin (gelegen op het Westen) met overkapping (terras) en aparte zij-ingang en toegang tot de garage;
- Garage met separate deur naar de tuin en een dubbele poort naar de oprit;
- Geliefde en rustige woonomgeving nabij winkels, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.372
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 2634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anke Smeets Makelaardij

Bel 046-2044089

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.