• Verkocht

Brederodestraat 1 6181 BE Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke half vrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime benedenverdieping met aanbouw, oprit, vrijstaande garage en tuin.

Over deze woning:
Deze half vrijstaande woning is rustig gelegen aan de rand van Elsloo. Hij ligt in een erg geliefde en gewilde woonomgeving nabij winkels, scholen en heeft daarnaast ook nog eens een snelle verbinding naar de autosnelweg en het treinstation op loopafstand. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen en op de eerste verdieping zijn rolluiken aangebracht. Door de aanbouw is de begane grond zeer ruim (circa 78m2) met een mooi uitzicht op de tuin. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vrije achterom met een vrijstaande stenen garage. Deze is voorzien van een kantelpoort, elektra en separate deur naar de tuin. De verwarming en de warmwatervoorziening wordt verkregen van een CV- combiketel. Het betreft dus een ruime woning welke met aanpassingen geheel naar eigen wens aan te passen is.

Indeling:
De hal is net als de gehele benedenverdieping voorzien van een tegelvloer, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), bergkast en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een schouwpartij met hierin een losse elektrische sierhaard.

Het betreft een nette, goed onderhouden halfopen inbouwkeuken in hoekopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast.

De aanbouw is voorzien van een spanplafond en via een enkele tuindeur bereikt men de fraai aangelegde tuin met een mooi gazon, volwassen beplanting en een vrijstaande stenen garage welke is voorzien van een kantelpoort, elektra en separate deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop heeft een spanplafond en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben vloerbedekking en de master bedroom is eveneens voorzien van een spanplafond. De ruime badkamer heeft een douchecabine, tweede toilet en een badmeubel met 2 wastafels.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap, waar de cv-ketel is geplaatst (Nefit Ecomline HR, 2001, huur). Deze ruime zolder kunt u eventueel gemakkelijk ombouwen tot een extra kamer.

Bijzonderheden
- Ruime half vrijstaande woning met oprit en vrijstaande garage;
- Bovenverdieping geheel voorzien van rolluiken;
- Aanbouw met mooi tuincontact;
- Keurig aangelegde achtertuin, achterom bereikbaar;
- Gelegen op loopafstand van scholen en winkels en een snelle verbinding naar de autosnelweg en op loopafstand van het treinstation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, huur)

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 2805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
163 m² (15,54 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Stoffers

Bel (+31) 46 437 60 36

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.