• Verkocht

Stationsstraat 197 6181 AH Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
19 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een geliefde locatie in de dorpskern van Elsloo ligt deze nette hoekwoning.
De woning die in 1978 is gerealiseerd beschikt over een doorzon woonkamer, half openkeuken, drie slaapkamers, badkamer en achtertuin met overkapping.
Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Elsloo, evenals de voorzieningen zoals supermarkt, diverse speciaalzaken en winkelcentrum "Makado" Beek.
Tevens ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht) en A79 (Heerlen - België).
De woning is fraai en eigentijds afgewerkt en zeer goed onderhouden.

Indeling
De entree met parketvloer geeft toegang tot de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer.
De grote raampartijen in de ruime woonkamer zorgen voor een prettige lichtinval en ook hier bevindt zicht de mooie parketvloer.
De loopdeur aan de achterzijde van de woning geeft een fijne verbinding met het overdekt terras en de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Er is een garage met sectionale poort. De half openkeuken met eveneens dezelfde parketvloer is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping
Middels een trap bereikt men de overloop op de eerste verdieping die toegang biedt tot de drie lichte slaapkamers, badkamer en berging waar de witgoedaansluiting zich bevindt.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een groot raam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie luxe parketvloer. De geheel betegelde badkamer voorziet in een douchecabine, tweede toilet, ligbad, designradiator en inbouwspots.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken alwaar mogelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op de zolder zit tevens de cv-ketel (2018).

Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin met toegang tot de garage voorziet in een groot terras met overkapping waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
De aangebouwde garage is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een sectionaal garagepoort en elektra.

Bijzonderheden
Goed onderhouden.
Gelegen in de dorpskern van Elsloo.
Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Voorlopig energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN A 3789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed

Bel 046-7113629
Johanna Niessen
Stationsstraat 197
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kontakt met de makelaar was zeer goed.Er werd steeds gereageerd op een telefoontje of gesprek, Ik ben heel blij met de keuze van deze makelaar. Er was hun niks teveel. Heel hartelijk dank hiervoor Ook een pluim voor het kantoor personeel
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.