• Verkocht

Koolweg 32 6181 BM Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 585 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
27 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Aan het centrum van Elsloo op een ruim perceel gelegen instapklare woning met aanbouw, provisiekelder, L-vormige woonkamer, leef- | eetkeuken in landelijke stijl (= aanbouw), 4 slaapkamers ( 3 op de eerste en 1 op de tweede verdieping), luxe badkamer (2020) en geheel omsloten tuin met royaal overdekt beklinkerd terras, gazon, dierenverblijf, 2 bergingen en separate zijingang (aan de rechterzijde van de woning).

Souterrain:

Provisiekelder, bereikbaar via de hal.

Begane grond:

Entree, hal met (Portugese) tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, meterkast (12 groepenkast, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar het souterrain en via een loftdeur naar de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een met houtlook tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond (deels verlaagd met inbouwspots), hout kachel en heeft toegang via een loftdeur naar de hal en een open verbinding naar de leef- | eetkeuken.

Leef- | eetkeuken met houtlook tegelvloer, stucwerk wanden, systeem plafond en landelijke aanbouwkeuken (2020) in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven (2 ovens en grill), vaatwasautomaat en close in boiler.

Bijkeuken met houtlook tegelvloer, geheel betegelde wanden, systeem plafond, keukenblok, bereikbaar via de leef- | eetkeuken en het overdekt terras. Vanuit de bijkeuken is de geheel betegelde toiletruimte inclusief wandcloset en fonteintje bereikbaar.

Royale geheel omsloten tuin met groot overdekt beklinkerd terras (51 m2), gazon, dierenverblijf, 2 bergingen en separate zijingang (aan de rechterzijde van de woning).

Eerste verdieping:

Overloop met tegelvloer, behang wanden, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer.

Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en systeem plafonds.

Luxe geheel betegelde badkamer (2020) met inloopdouche, vaste wastafel met wandmeubel, tweede toilet (wandcloset) en systeem plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Overloop met (Portugese) tegelvoer en toegang naar de berging en de vierde slaapkamer.

De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en 2 dakramen.

Vanuit deze slaapkamer is de c.v. ruimte bereikbaar met opstelling van de c.v. ketel ( Intergas | ca. 2012 | eigendom) en de zonneboiler (Agpo | 2002 | eigendom | 2 zonnepanelen op het dak aan de achterzijde).

Bijzonderheden:

Deze ruime instapklare woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie. Verder zijn er een achttal rolluiken gemonteerd. Energielabel D. “De ideale gezinswoning”.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.109
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 1584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Heykens Makelaardij

Bel 046-4361617

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.