• Verkocht

Kleine Kolonieweg 59 8075 PB Elspeet Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 1.243 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tegenover de bossen, naast een weiland en op fietsafstand van de voorzieningen; dat maakt dit plekje uniek. Gelegen op een ruim perceel van ca. 1.243 m² mogen wij u deze instapklare VRIJSTAANDE WONING MET BERGING, CARPORT EN GARAGE aanbieden. Aan alles is te zien dat deze prachtige woning met zorg is onderhouden en afgewerkt. In 2014/2015 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er op de begane grond o.s. een ruime ouderslaapkamer gerealiseerd is. Mocht u volledig gelijkvloers willen wonen dan is het mogelijk om van de bijkeuken een badkamer te realiseren. Hierdoor is de woning geschikt voor senioren of mindervaliden. Vanuit de luxe woonkeuken, welke in 2019 is vernieuwd, heeft u een prachtig uitzicht over de bossen. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen. Er zijn op de eerste verdieping een drietal slaapkamers aanwezig waarvan twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. Het bijgebouw is uitstekend te gebruiken voor klussers of mensen die op zoek zijn naar veel bergruimte. Het royale bijgebouw is ingedeeld in een berging, garage en een aangebouwde carport. De goed onderhouden achtertuin is voorzien van een terras en tevens een houten tuinhuisje en dierenverblijf. Al met al gaat het hier om een keurig afgewerkte woning met een unieke ligging in het prachtige buitengebied van Elspeet. Met vijf minuten fietsen bent u bij de supermarkt, de slager, de bakker en de drogist. Daarnaast zijn de Veluwse heide en de prachtige bossen op loopafstand van de woning te bereiken. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u het zelf komen ervaren? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak en bezoekt u alvast de website kleinekolonieweg59.nl

Bouwkundige informatie
De woning is gebouwd in 1948, volledig gerenoveerd in 2001, uitgebouwd in 2014/2015. De woning is geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Het dak is bedekt met dakpannen (ook recent vernieuwd). De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warm water is er een CV combi-ketel (remeha / 2015) aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u allereerst de ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Allereerst is er de royale ouderslaapkamer met een vaste kast. Naast de ouderslaapkamer is er thans een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte zou ook ideaal zijn als badkamer en kan daarvoor met een paar eenvoudige ingrepen geschikt voor gemaakt worden. Vervolgens is er het toilet, een provisieruimte met tevens de cv-opstelling en een achterentree. De woonkeuken, welke in 2019 is vernieuwd, beschikt over inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat met een ingebouwde afzuigkap en een natuurstenen werkblad. De ruime woonkeuken biedt ruimte genoeg voor een grote eethoek en biedt een fantastisch uitzicht. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de strak afgewerkte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen waardoor u veel lichtinval heeft.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers, welke voorzien zijn van elektrische screens. De luxe badkamer is beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel. Op de verdieping is airconditioning aanwezig.

Bijgebouwen:
Achter de woning is een fraai bijgebouw gelegen, opgetrokken in steen/spouwmuren en deels geisoleerd dak met pannen gedekt. Het bijgebouw is ingedeeld middels een berging, garage en een aangebouwde carport. De berging beschikt over een keukenblok en een vaste trap naar de zolderverdieping.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel met aan de voorzijde van de woning een keurig onderhouden voortuin. Naast de woning is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s en tevens ruimte voor twee auto’s onder de carport. Aan de andere zijde van de woning is een weiland met ruimte voor het houden van kleinvee en een houten schuilstal. Aan de achterzijde van de woning is een ruim terras met een vrijstaand houten tuinhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
1.243 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET F 6865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
621 m² (27 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van de Weerd

Bel 0341 217454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.