• Verkocht

Stakenbergweg 168 -168A 8075 RC Elspeet Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 2.910 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

RIANTE VRIJSTAANDE WONING OP GROOT PERCEEL (2.910 M2!) IN HET BUITENGEBIED VAN ELSPEET | TWEE BIJGEBOUWEN | HOOGWAARDIG AFGEWERKT

Dít is genieten van het buitenleven! In het buitengebied van Elspeet, op loopafstand van het bos en de heide, mogen wij u deze RIANTE VRIJSTAANDE WONING op een ZEER ROYAAL PERCEEL met BIJGEBOUWEN aanbieden! De woning verkeert in uitstekende staat en is van beneden tot boven stijlvol en hoogwaardig afgewerkt waardoor u er bij wijze van spreken zo in kunt trekken! Het grote perceel en de bijgebouwen bieden veel ruimte en mogelijkheden. Een heerlijke woning voor een ieder die op zoek is naar RUST en RUIMTE!

De woning bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer, een riante woonkeuken en een bijkeuken. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers tot uw beschikking en vanuit één van de slaapkamers is een balkon bereikbaar.

De recreatiewoning, voorzien van woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, kan uitstekend dienstdoen als mantelzorg-/aanleunwoning of als werkplek voor de zelfstandig ondernemer!

Op het royale perceel geniet u van veel ruimte met aan de voorzijde een groot gazon en een lange oprit en een terras naast de woning. Achter de woning treft u een tweede, zeer royaal gazon waar een prachtig tweede bijgebouw met overkapping is geplaatst. Dit bijgebouw is van alle gemakken voorzien en biedt een heerlijke plek om te zitten, te koken of om mensen te ontvangen. Daarnaast is er een berging tot uw beschikking met eigen toiletruimte!

Vanuit de woning loopt u zo het bos in en ook met de fiets rijdt u in enkele minuten door de natuurgebieden rondom Elspeet. Ook het centrum van het dorp en omliggende dorpen zoals Staverden en Nunspeet zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Via de brede en lange oprit komt u aan bij de entree van de woning. U komt de woning binnen in een ruime hal die toegang biedt tot het grootste deel van de vertrekken op de begane grond. Aan de ene zijde van de hal is een kantoor/slaapkamer en badkamer gesitueerd en u treft hier de trapopgang naar de verdieping en de toegang naar de kast onder de trap aan. Aan de andere zijde is er toegang tot de woonkamer met aangrenzend de woonkamer en aan het eind van de hal is het toilet gesitueerd. De woning is van beneden tot boven hoogwaardig afgewerkt en de gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenenvloer met daaronder vloerverwarming. Door de woning heen zult u diverse fraaie details tegenkomen.

De woonkamer is een royale ruimte die dankzij de erker aan de voorzijde de hele dag aangenaam licht is. In één van de hoeken is een gashaard geplaatst en via twee fraaie en-suitedeuren komt u in de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een opvallende keukenopstelling met een robuust gasfornuis en een spoeleiland. Bovendien heeft u de beschikking over diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte. Daarnaast is er voldoende plaats voor een grote eettafel waar u met het hele gezin aan kunt eten. Twee openslaande deuren bieden toegang tot het terras naast de woning, waardoor er de mogelijkheid is om op warme dagen lekker buiten te eten. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en de CV-ruimte zijn gesitueerd. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin.

De slaapkamer en de badkamer op de begane grond bieden de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en te slapen. Ook kunt u de slaapkamer uitstekend gebruiken als kantoor of thuiswerkplek. De badkamer is heerlijk ruim en beschikt over een breed wastafelmeubel, een ligbad en een royale inloopdouche. Het geheel is stijlvol afgewerkt en voorzien van fraaie en rustige kleuren.

Verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop vanwaar de drie ruime slaapkamers en een separaat toilet bereikbaar zijn. Op de overloop en twee slaapkamers zijn vaste kasten gerealiseerd en vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon boven de bijkeuken.

Indeling recreatiewoning:

De recreatiewoning heeft een eigen huisnummer met een recreatiebestemming en eigen voorzieningen en kan daardoor voor diverse toepassingen worden gebruikt. Het geheel kan worden omgevormd tot kantoor, werkplek voor de zelfstandig ondernemer of als mantelzorg-/aanleunwoning.

De recreatiewoning beschikt over een woonkamer met keuken waar een eenvoudig maar functioneel keukenblok is geplaatst. Verder is er een kleine badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet aanwezig en er is een ruime slaapkamer tot uw beschikking. Daarnaast is er via twee vlizotrappen een praktische bergzolder bereikbaar. Buitenom zijn twee bergingen te bereiken en in één van de bergingen zijn de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen van de recreatiewoningen gesitueerd.

Buiten:

Op het royale perceel geniet u van de rust en de vrijheid van het buitengebied. Voor de woning ligt een groot gazon met daarnaast de oprit naar het midden van het erf. Aan de andere zijde treft u een gezellig terras aan. Achter de woning ligt een royaal gazon waar u nog alle kanten mee op kunt. Op het gazon is een tweede bijgebouw geplaatst met twee overkappingen en een riante berging. Dit bijgebouw beschikt over fraaie glazen schuifdeuren, een keukenopstelling, gasheaters en een houtkachel. Heerlijk om tot laat in de avond met familie of vrienden te zitten! In de berging treft u een toiletruimte met toilet en urinoir aan, waardoor men niet eerst naar de woning hoeft te lopen.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1957
- Perceeloppervlakte: 2.910 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 155 m2
- Inhoud woning: 495 m3
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 9 m2
- Externe bergruimte: 106 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2019) en gashaard.
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
106 m²
Perceel
2.910 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET F 7283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
446 m² (22,29 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kok & Heijkamp Makelaars

Bel 0341-467000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.