• Verkocht

Spoekeboompje 67 8075 DJ Elspeet Elspeet

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

PRACHTIGE TUSSENWONING | INSTAPKLAAR | RUSTIGE WOONWIJK | FIJNE WOONLOCATIE

Een instapklare gezinswoning met voldoende ruimte in en om het huis, een rustige buurt en dichtbij het dorpscentrum. Klinkt dit als uw nieuwe woning? Dan bevelen wij u deze schitterende TUSSENWONING aan het Spoekeboompje te Elspeet van harte aan.

Op de begane grond geniet u van een ruime woonkamer met fraaie en-suite deuren naar de stijlvolle woonkeuken. De eerste verdieping beschikt over een drietal slaapkamers en een riante badkamer. De tweede verdieping is momenteel één open ruimte waar eenvoudig één tot twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden!

Aan de voorzijde van de woning geniet u van een keurige voortuin met een klein terras vanwaar u uitkijkt op de weilanden voor de woning. Achter de woning treft u een strakke, geheel bestrate achtertuin met praktische berging en fraaie veranda.

De woning ligt in een nette en rustige nieuwbouwwijk aan de rand van Elspeet. Met het dorpscentrum, de supermarkt en natuurgebieden dichtbij, biedt deze woning een heerlijke plek om te wonen.

Begane grond:

Via de entree komt u in de hal waar u de meterkast en het toilet met fonteintje vindt. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Vanaf het moment dat u binnenkomt, zal de prachtige visgraatvloer u direct opvallen. Deze wordt dankzij de ruimte in de woonkamer en keuken extra benadrukt. De houtkachel en de en-suite deuren naar de keuken maken het plaatje helemaal af. Daarnaast heeft u vanuit de woonkamer een wijds uitzicht over de weilanden voor de woning.

De woonkeuken is voorzien van een nette, in landelijke stijl uitgevoerde, keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Bovendien biedt de keuken ruimte voor een grote eettafel waar u met het hele gezin aan kunt eten. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Wat u zal opvallen aan de eerste verdieping is de hoeveelheid ruimte die u tot uw beschikking heeft. De hoge muren en het open karakter geven de overloop een aangenaam gevoel van ruimte. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. In de ruime badkamer geniet u van een ligbad, een wastafel, een inbouwtoilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping bestaat momenteel uit één open ruimte. Bij de trap zijn de CV-combiketel en de wasmachineaansluiting gesitueerd. Daarnaast kunnen er hier eenvoudig één tot twee extra slaapkamers gerealiseerd worden.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden voortuin gelegen. De huidige bewoners hebben voor het raam een houten bankje gezet, zodat er heerlijk genoten kan worden van het uitzicht.

In de achtertuin is een praktische schuur met vliering en een aangebouwde veranda geplaatst. Ondanks dat de achtertuin geheel bestraat is, biedt deze genoeg ruimte en mogelijkheden voor iemand met groene vingers!

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2011
- Perceeloppervlakte: 164 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 122 m2
- Inhoud woning: 492 m3
- Externe bergruimte: 12 m2
- Woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2011)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET F 7647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kok & Heijkamp Makelaars

Bel 0341-467000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.