• Verkocht

Juno 139 6661 JB Elst (GE) Lingebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 649.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
21 maart 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Stijlvol, ruim en gelijkvloers wonen in een prachtig en energiezuinig 4 kamer top appartement van maar liefst 142 m2 in het groene Elst, strategisch gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Het appartement, gesitueerd op de 4e en tevens bovenste verdieping, heeft drie ruime slaapkamers en een ruim balkon op de avondzon gelegen. De luxe moderne keuken met groot eiland en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur. De perfecte plek voor de kookliefhebber. De badkamer is heel compleet uitgevoerd. Denk bijvoorbeeld aan anti slib vloertegels. Bij het appartement, te bereiken met de lift, horen een berging op de begane grond, een carport en een tweede parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein.

Elst:

U woont op een prachtige plek in Elst, met een bushalte (Arnhem-Nijmegen) zo ongeveer voor de deur en het treinstation op loopafstand. Het is ongeveer 600 meter lopen naar een supermarkt en aan de rand van de wijk, naast het treinstation met gratis parkeergarage, is recent ziekenhuis Rijnstate Elst gebouwd. Arnhem en Nijmegen zijn beiden met het openbaar vervoer, de fiets en auto goed bereikbaar. Elst heeft zelf ook veel te bieden; sportvoorzieningen, scholen, prachtige natuur en een gezellig centrum met een uitgebreid winkelbestand en horeca.

Indeling:

Appartementencomplex:
Luxe verzorgde entree van het gebouw. Aan de buitenzijde bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en video-intercom. Bij het appartement horen een berging, carport én een extra parkeerplaats op het terrein. Het terrein is afgesloten met een slagboom welke vanuit de auto te bedienen is. Dankzij de lift biedt dit stijlvolle, gelijkvloerse appartement de mogelijkheid om comfortabel te wonen zonder trappen te lopen. Alle deuren van de openbare ruimte op de begane grond zijn elektrisch.

Appartement:

Vanaf de lift is het maar een paar stappen naar de voordeur van dit appartement. De ontvangsthal met garderobe is een grote ruimte met een aangename, rustige sfeer. In de ruime berging met HR-ketel en spoelbak (k/w) is ruimte en zijn voorzieningen voor de wasmachine en droger.
Aan het einde van de hal loopt u linksaf de woonkamer (met open keuken) in van ruim 50 m2. Grote ramen aan twee zijden, deels van vloer tot plafond, zorgen voor veel lichtinval en fenomenaal uitzicht over de wijk en de landerijen. Bij het zitgedeelte is een schuifpui naar het balkon en aan de andere zijde, bij de open keuken, is ruimte voor een grote eettafel. In de keuken staat een moderne keukenopstelling, verdeeld in een zwarte kastenwand en een hoogglans kook-/spoeleiland. De aanwezige inbouwapparatuur is van topkwaliteit: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast, close-in boiler, oven en een combimagnetron. Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met een tweede keukenblok, voorzien van een spoelbak (k/w) en een koel-/vriescombinatie.

Dit fantastische appartement heeft drie royale slaapkamers. Een van de slaapkamers is ook te gebruiken als werkkamer en de andere slaapkamers zijn zeer geschikt om in te delen met een groot tweepersoonsbed en met garderobekast(en). Het uitzicht vanuit de slaapkamers is fraai en een deel van de ramen is gesitueerd aan de koele noordzijde. Ook in alle slaapkamers bevinden zich internet en TV voorzieningen.
Als laatste ruimte in het appartement noemen we de badkamer. Deze comfortabele ruimte is ingedeeld met een ligbad, grote inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de overzijde van de hal is een separate toiletruimte met fonteintje.

Balkon:

Open de schuifpui in de woonkamer en loop het balkon op, gesitueerd op het zonnige westen. Met plantenbakken en potten kunt u deze ruimte verfraaien en het uitzicht is, net als in de woonkamer en slaapkamers, van ongekende schoonheid.

Algemeen:

- Uitstekend geïsoleerd appartement met veel wooncomfort en energielabel A.
- Grote ramen van vloer tot plafond.
- 2 parkeerplekken waarvan 1 overdekt op eigen terrein en een eigen inpandige berging
- Prachtig uitzicht over de ruim opgezette wijk met veel groen, landerijen van Elst en park Lingezegen.
- Instapklaar appartement met een zeer complete veilige badkamer, separate toiletruimte en luxe keuken.
- VVE € 261,= per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.574
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 283,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Brandveiligheid

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST N 3825
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 283,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.