• Verkocht

Juno 6 6661 JC Elst (GE) Lingebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vakantiegevoel in je eigen huis? We kunnen ons er alles bij voorstellen in deze uitgebouwde 2 onder 1 kap woning vanwege de prachtige ligging met uitzicht over Mare Nostrum en het zwembad in de achtertuin.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging in dit goed afgewerkte huis met fijne leefkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote tweede verdieping met de mogelijkheid voor het realiseren van nóg 2 slaapkamers.

Bij de entree merk je direct dat je in een goed verzorgd huis binnenkomt waar altijd met plezier gewoond is. De woonkeuken aan de voorzijde van het huis, heeft ruimte voor een grote eettafel en de keuken is van alle gemakken voorzien. Je vindt er bijvoorbeeld een ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi magnetron en ceramische kookplaat. De vaste kast onder de trap geeft je extra opbergruimte. De op maat gemaakte jaloezieën blijven voor de volgende eigenaar achter in de woning.

De woonkamer is erg sfeervol vanwege de kamer en suite deuren, het warme lamelparket op de vloer en de grote schouw met gashaard. Openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras en de achtertuin met zwembad. Het terras heeft een luxe overkapping met een grote lichtkoepel waardoor je heerlijk in het vroege voorjaar en late najaar op deze beschutte plek van de tuin kunt genieten!

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van ruim 9 m², 12 m² en 17 m². De grootse slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een handige kastenwand met schuifdeuren. Op alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 hoekramen waardoor deze kamer vanwege extra daglicht ook geschikt is als thuiswerkplek.
De tweede verdieping is een grote open ruimte waar behalve de cv ketel ook de wasmachine en droger staan opgesteld. Vanwege het daglicht, de ruimte en de hoogte is het goed mogelijk 2 slaapkamers en een vliering met vlizotrap te realiseren. Natuurlijk kan er aan de achterzijde vergunningsvrij een dakkapel geplaatst worden.

Behalve van de goede afwerking aan de binnenzijde krijg je ook een gevoel van luxe terwijl je buiten bent. De brede oprit, de ruimte bij de voordeur en de toegang naar de garage gecombineerd met het vrije zicht over het water en de wijk zijn erg aangenaam!

Indeling; entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot de eetkeuken met trapopgang, provisiekast, kamer en suite deuren naar de woonkamer met openslaande deuren. Eerste verdieping; overloop. 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder, grote open ruimte met bergruimte onder de kapschuinte. Aangebouwde garage.

Bijzonderheden:
Op een mooie hoek gelegen met vrij uitzicht
Meterkast met 6 groepen
Warmwatervoorziening door middel van Intergas Kompakt HR 22 2008
Keuken met inbouwapparatuur van Siemens
Zwembad verwarmd door middel van zonnecollectoren
Achtertuin met veel privacy
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Verlengde garage

Ook voor wat betreft de ligging van dit gezinshuis zit je helemaal goed. Aan de zijzijde kijk je weg over water en aan de achterzijde heb je veel privacy gezien de begroeiing in de tuin. Als je de wijk uit rijdt zit je op de Ceintuurbaan voor directe aansluiting richting A325 of de A50. De wijk Westeraam heeft zelf voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang en medische faciliteiten. Het gezellige centrum van Elst bereik je vlot via de tunnel naar de Rijksweg Noord als je wilt winkelen of als je lekker uit eten wilt bij de verschillende horeca gelegenheden die Elst biedt.

Ben je benieuwd of dit huis jouw nieuwe thuis wordt? Meld je aan voor een bezichtiging we leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST N 2773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
146 m² (12,2 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuwe Buren Makelaars

Bel 0481 745200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.