• Verkocht

Noorderlicht 29 6661 PT Elst (GE) Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
20 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Door de netto binnenmaat van 5.70 meter behoort deze hoekwoning tot één van de breedste typen in de wijk Westeraam.

In combinatie met de uitbouw én de erker bedraagt de woonoppervlakte een royale 145 m². Het resultaat is een makkelijk in te richten woning met ook nog eens veel lichtinval.

Het perceel is met 253 m² bovengemiddeld groot en door de professionele aanleg (2013) is het in de tuin ook genieten.

De wijk Westeraam is een geliefde en veilige wijk met speelvoorzieningen, (middelbare) scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. Daarnaast zijn de snelwegen binnen enkele minuten te bereiken.

In het nabij gelegen "park Lingezegen" kun je heerlijk wandelen of fietsen. Deze groene zone is recent aangelegd en een aanwinst voor de omgeving.

Redenen genoeg dus om te komen kijken. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging; je bent van harte welkom.

Voor deze woning is een unieke website (noorderlicht29.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met provisiekast en trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en een erker, open keuken met inrichting in U-vormige opstelling met een luxe aanrechtblad, vaatwasser, gaskookplaat, recirculatiekap, combimagnetron, stoomoven, koelkast en een vriezer.

De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt een prachtige 53 m².

1e Verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers van 16 m², 15 m² en 8m², badkamer met een douche, ligbad, 2e wandcloset en een brede wastafel met 2 kranen.

Via een vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop, 4e (slaap)kamer met extra bergruimte, aparte ruimte met opstelling van de c.v. ketel en een wasmachineaansluiting.

Aanvullende informatie:
- Volledig geïsoleerd (energielabel B);
- Centrale verwarming met combiketel;
- Grote houten berging van 10 m²;
- De tuin heeft een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.755
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST N 1442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
109 m² (11,75 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Pieter Kraaijenhof
Noorderlicht 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Perfecte service, betrokkenheid en advies. Een makelaar die de tijd en moeite neemt om voor beiden partijen een goede oplossing te bieden. Goede en duidelijke communicatie. Zeker een makelaar waar ik in de toekomst nog een keer gebruik van zal maken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.