• Verkocht

Rozenkamp 38 6662 RN Elst (GE) de Zuiling

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 342.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nu in de verkoop! Uitgebouwde twee onder een kap woning, mèt garage gelegen aan een hofje aan de Rozenkamp. We leiden je graag rond!

Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op. Er is voldoende ruimte voor een kast en een garderobe. De woonkamer is deels uitgebouwd waardoor er ruimte is voor een mooie werkplek of speelruimte voor kinderen. Wat ook bijzonder is en erg handig, is de hal die vanwege deze uitbouw is ontstaan. Via deze hal heb je direct toegang tot de garage. De garage heeft dubbele deuren die geisoleerd zijn.

De keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en is modern en luxe uitgevoerd. Vanuit de keuken heb je zicht over het hofje. De keuken is in 2016 geplaatst en van alle gemakken voorzien; er is een dubbele combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries met 5 lades. Het blad is van kunststof.

Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers die alle drie uitgevoerd zijn met kunststof kozijnen.
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping waar je op de voorzolder een ingebouwde kast vindt met daarin de cv ketel. Er is een 4e slaapkamer met een praktische wastafelmeubel en een afgetimmerde ruimte voor wasmachine- en droger.

Indeling; entree, toilet, trapopgang, garderobe en meterkast, woonkamer met open keuken, provisiekast, uitgebouwde achterkamer met toegang tot een hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de achtertuin en de garage. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, badkamermeubel en ligbad. Vaste trap naar de zolder met voorzolder en 4e slaapkamer.

School, BSO en speel- en sportvoorzieningen zijn op korte fietsafstand. Alle andere voorzieningen van Elst zijn ook onder dichtbij. Wandelend of fietsend ben je namelijk òf zo in het gezellige centrum van Elst, òf in de natuur tussen de weilanden en boomgaarden. In een paar minuten ben je met de auto op de A15-A50 of A325. Een ideale plek tussen Arnhem en Nijmegen in.

Bijzonderheden:
* Dakkapellen met zijwangen van trespa
* Wandafwerking granol in de woonkamer en plavuizen vloer met vloerverwarming
* Garage met plavuizen vloer
* Schilderwerk begane grond 2020
* Keuken geplaatst in 2016
* Meterkast met 7 groepen
* Garagedeuren vernieuwd in 2015
* Windveren vervangen door trespa in 2019
* Kozijnen uitbouw, zolder en badkamer vervangen in 2019

Nieuwsgierig geworden of deze woning deze zomer jouw nieuwe thuis wordt? We zien je graag aan de Rozenkamp 38 voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 342.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.004
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

ELST K 3467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ELST K 5757
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (11,5 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nieuwe Buren Makelaars

Bel 0481 745200
Een funda gebruiker
Rozenkamp 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er was echt sprake van samenwerking tussen ons en Nieuwe Buren (Nella). Er was altijd iemand bereikbaar die naadloos aanvoelde wat wij wilden. Nella (als eerste contactpersoon) vedient een grote pluim!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.