Rozenkamp 38 6662 RN Elst (GE) de Zuiling

Nu in de verkoop! Uitgebouwde twee onder een kap woning, mèt garage gelegen aan een hofje aan de Rozenkamp. We leiden je graag rond!

Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op. Er is voldoende ruimte voor een kast en een garderobe. De woonkamer is deels uitgebouwd waardoor er ruimte is voor een mooie werkplek of speelruimte voor kinderen. Wat ook bijzonder is en erg handig, is de hal die vanwege deze uitbouw is ontstaan. Via deze hal heb je direct toegang tot de garage. De garage heeft dubbele deuren die geisoleerd zijn.

De keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en is modern en luxe uitgevoerd. Vanuit de keuken heb je zicht over het hofje. De keuken is in 2016 geplaatst en van alle gemakken voorzien; er is een dubbele combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries met 5 lades. Het blad is van kunststof.

Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers die alle drie uitgevoerd zijn met kunststof kozijnen.
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping waar je op de voorzolder een ingebouwde kast vindt met daarin de cv ketel. Er is een 4e slaapkamer met een praktische wastafelmeubel en een afgetimmerde ruimte voor wasmachine- en droger.

Indeling; entree, toilet, trapopgang, garderobe en meterkast, woonkamer met open keuken, provisiekast, uitgebouwde achterkamer met toegang tot een hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de achtertuin en de garage. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, badkamermeubel en ligbad. Vaste trap naar de zolder met voorzolder en 4e slaapkamer.

School, BSO en speel- en sportvoorzieningen zijn op korte fietsafstand. Alle andere voorzieningen van Elst zijn ook onder dichtbij. Wandelend of fietsend ben je namelijk òf zo in het gezellige centrum van Elst, òf in de natuur tussen de weilanden en boomgaarden. In een paar minuten ben je met de auto op de A15-A50 of A325. Een ideale plek tussen Arnhem en Nijmegen in.

Bijzonderheden:
* Dakkapellen met zijwangen van trespa
* Wandafwerking granol in de woonkamer en plavuizen vloer met vloerverwarming
* Garage met plavuizen vloer
* Schilderwerk begane grond 2020
* Keuken geplaatst in 2016
* Meterkast met 7 groepen
* Garagedeuren vernieuwd in 2015
* Windveren vervangen door trespa in 2019
* Kozijnen uitbouw, zolder en badkamer vervangen in 2019

Nieuwsgierig geworden of deze woning deze zomer jouw nieuwe thuis wordt? We zien je graag aan de Rozenkamp 38 voor een bezichtiging.