• Verkocht

Winterjan 37 6662 HB Elst (GE) Lynden

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk om te zien als mensen hun huis zo netjes bewonen en onderhouden als deze mensen hebben gedaan.
De woning ademt een vertrouwd gevoel uit en geeft een vrij gevoel door de zeer ruime en zonnige tuin op het westen.
Combineer dat met de korte afstand tot het gezellige centrum van Elst en je hebt echt een buitenkans!

Dus: bent u op zoek naar een woning waar u direct in kan trekken en vindt u het fijn om een garage en een carport te hebben, dan bent u hier aan het juiste adres.
Maak nu een vrijblijvende afspraak voor het bezichtigen van deze woning.
Wij leiden u graag rond.

De indeling luidt als volgt:
Hal met de meterkast, het wandcloset met een wastafeltje en de binnendeur naar de garage.
Tuingerichte woonkamer met een provisiekast, een schuifpui en open hoekkeuken welke is uitgerust met complete inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde hangt de elektrisch bedienbare zonwering.
De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

Mooie en nieuw afgewerkte trap naar de 1e verdieping:
Overloop met een bergkast en 3 goed bruikbare slaapkamers.
Badkamer met een ligbad, een wastafel en een 2e toilet.
Deze verdieping is eveneens voorzien van laminaat vloeren.
Op deze verdieping zijn 2 rolluiken geplaatst waarvan 1 electrisch bedienbaar is.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Grote zolderkamer/verdieping met veel bergruimte, een dakraam en de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting.

Kenmerken:
- het bouwjaar is 1993
- de perceelgrootte is 220m2
- gebruiksoppervlakte voor wonen is 109m2
- de inhoud is 437m3
- het hoekraam op een slaapkamer, het zijraam in de woonkamer en op de badkamer zijn van kunststof
- de woning is volledig geïsoleerd
- Vaillant HR combi-ketel uit 2011
- het dak van de carport is 3 jaar geleden vervangen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 4699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.