• Verkocht

Bartókstraat 72 6661 AV Elst (GE) de Helster

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2023
Verkoopdatum
1 april 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk ´de componistenbuurt´ gelegen riante eengezinswoning met vrijstaande stenen berging, met maar liefst 5 slaapkamers. Kenmerkend voor dit huis is de breedte van de woning (6,7m binnenmaat), het grote woonoppervlak van maar liefst 134m2 en de gunstige ligging nabij het centrum van Elst, op loop afstand van park Lingezegen en meerdere sport- en schoolvoorzieningen.

Indeling
Begane grond:
entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de gezellige doorzonwoonkamer met gaskachel. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van natuurstenen tegels met vloerverarming, de half open keuken is gesitueerd in een L opstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur.

Vanaf de keuken is er toegang tot de verzorgde achtertuin met achterom en aangebouwde stenen berging en een fraaie overkapping. De achtertuin heeft een gunstige vrije ligging t.o.v. de omliggende bebouwing en is gesitueerd op het oosten.

1e verdieping:
overloop, twee ruime slaapkamers en twee kleine kinderkamers of werk/kantoor kamers, de badkamer is compleet gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en ligbad.

2e verdieping:
volwaardige tweede verdieping met vaste trap naar de voorzolder met bergruimte, cv-opstelling, witgoed aansluitingen en toegang tot de ruime vijfde slaapkamer welke voorzien is van een dakraam.

Algemeen:
- gelegen op loopafstand van o.a. de sporthal, zwembad, basisscholen, park Lingezegen, centrum van Elst en NS-station.
- bushalte met verbinding naar Arnhem en Nijmegen om de hoek gelegen
- glasvezel aanwezig
- dak isolatie
- woonhuis is grotendeels v.v. dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST I 2610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.