• Verkocht

De Bouwing 11 6661 EX Elst (GE) de Kist

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2023
Verkoopdatum
10 augustus 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze vrijwel instapklare tussenwoning met vrijstaande stenen berging en heerlijke achtertuin op het zonnige westen is gelegen op een rustig woonerf nabij het centrum van Elst. Dit sfeervolle woonhuis is met zorg bewoond en onderhouden en heeft vier slaapkamers. Kenmerkend voor deze woning is de breedte van ruim 6,50 meter. In 2021 is er bovendien een nokverhoging gerealiseerd en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.

Ook de ligging is ideaal, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Elst en vele andere faciliteiten en voorzieningen.

Bouwjaar: 1964. Woonoppervlakte 124m². Inhoud 405m³. Perceel: 156m².

Indeling

Begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang en modern toilet met wandcloset, toegang tot de gezellige open woonkeuken met hoekinbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur t.w. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, provisiekast en sfeervolle eethoek met houtkachel en kamer-en-suite deuren naar de woonkamer.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan twee met inbouwkast) en ruime en complete badkamer met whirlpool, douche, 2e toilet, designradiator en badkamermeubel met twee kranen. Via vaste trap naar...

2e verdieping:
voorzolder met wasruimte, cv-ketel opstelling en bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. In 2021 is er over vrijwel de gehele breedte van de woning een nokverhoging met kunststof kozijnen gerealiseerd.

Tuin:
de gezellige achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt veel privacy. De achtertuin is voorzien van veranda/overkapping, vrijstaande stenen berging, houten tuinhuis, buitenkraan en een achterom.

Algemeen:
- geheel v.v. dubbele beglazing (m.u.v. voordeur), muurisolatie en dakisolatie
- 12 zonnepanelen in eigendom (geplaatst in 2021)
- strakke stucwerk wand- en plafondafwerking begane grond
- eikenhouten lamelparketvloer in woon- en eetkamer
- voorzijde en nokverhoging v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. kozijn voordeur)
- ideaal schilderijophangsysteem in woonkamer blijft achter
- alle aanwezige rolluiken blijven achter
- cv-combiketel Remeha HR uit 2012, in eigendom
- buitenkraan in zowel voor- als achtertuin
- energielabel C dateert van voor realisatie zonnepanelen

Aanvaarding: in overleg

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST I 3014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222

NVM aankoopmakelaar

WOON Makelaars

Bel 0486-420208
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
De Bouwing 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne mensen die met je meedenken, ook bereikbaar via meerdere kanalen en snelle reactie terug!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van WOON Makelaars
Fijn dat jullie zo tevreden zijn over onze aankoopbegeleiding, we hebben jullie graag geholpen. Heel leuk dat dit jullie eerste gezamenlijke koophuis wordt.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.