• Verkocht

Griend 15 6662 XS Elst (GE) de Wuurde

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze verrassend ruime hoekwoning is schitterend gelegen.

Je loopt namelijk binnen enkele minuten een park met vijver en veel groen in. Maar ook het gezellige centrum van Elst, met alle winkels, terrassen en voorzieningen, ligt op korte afstand.

De woning heeft o.a. een oprit en carport, en een berging. De achtertuin heeft een eigen achterom en is heel vrij gelegen.

De woning is gebouwd in 1980 en heeft een woonoppervlakte van 113m2. Het perceel is 232m2 groot.

Voor deze woning is een unieke website (griend15.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (zoals de brochure) kunt downloaden.

Indeling:
Hal met toilet. De woonkamer is tuingericht, heeft een buitendeur, een praktische voorraadkast en – mede dankzij een extra raam in de zijgevel – een hele prettige lichtinval.

Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken met ruimte voor een eettafel. De keuken is v.v. een hoekkeukenblok met oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast.

1e verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel, én – verrassend – een deur naar een klein balkon.

2e verdieping:
Grote zolder met goede mogelijkheid van een extra (slaap)kamer. Vanzelfsprekend kan er ook een extra dakraam of dakkapel geplaatst worden, maar voor het daglicht hoeft dat niet eens. Er zit namelijk een heel groot raam in de zijgevel. Mét een prachtig uitzicht!

Algemeen:
Goede isolerende voorzieningen.
Goede staat van onderhoud, de woning is keurig bewoond geweest.
Dauerbelüftung ramen.
Buiten pilaren van carport zijn van staal.
Mechanische afzuiging.
Elektrische rolluiken.
Ruime tuin, goed onderhouden, achter twee terrassen waarvan een met afwatering.
Kozijnen en gevelbeplating zijkant van het huis van kunststof.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 2941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.