• Verkocht

De Bouwing 1 6661 EX Elst (GE) de Kist

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
28 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De ligging van deze hoekwoning met zonnige tuin is héél gunstig. Namelijk aan een rustig hofje, voor auto's doodlopend, maar toch op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Elst.

Voor starters mag dit best een buitenkans genoemd worden. Betaalbaar wonen, met mogelijkheden om desgewenst uit te breiden. Een uitbouw? Een vaste trap en een dakkapel op zolder? Diverse uitbreidingen zijn mogelijk, de woning én het ruime perceel zijn er prima geschikt voor. De oppervlakte van 263m2 komt in deze categorie woningen niet veel voor.

Maar ook zonder uitbreidingen beschikt dit huis over goede kengetallen. Een woonoppervlakte van 105m2, de grote vliering uiteraard niet meegerekend.

De tuin is zonnig, ruim en heeft een veranda waar je heerlijk kunt zitten. Vanzelfsprekend is er ook een berging aanwezig.

Voor deze woning is een unieke website (debouwing1.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Indeling:
Ruime hal met toilet en meterkast. De woonkamer is 29m2 groot, met een eiken parketvloer en een afsluitbare haard. Naast de woonkamer ligt de dichte keuken, deze is 12m2 en is voorzien van een recht blok met bovenkasten en inbouwapparatuur. Ook beschikt de keuken over een praktische voorraadkast.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en diverse vaste kasten. Waar ooit een 4e slaapkamer zat is nu de badkamer geplaatst, dus deze is erg ruim. Je vindt hier een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. Ook de wasmachine-aansluiting zit in de badkamer.

Vlizotrap naar grote bergvliering. Met een vaste trap en een dakkapel of dakvensters is hier een prachtie woonetage te realiseren.

Algemeen:
Dakisolatie en vrijwel geheel isolerende beglazing.
Netjes bewoond en keurig onderhouden woonhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

ELST I 3019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.