• Verkocht

Ruiterskamp 44 6662 TH Elst (GE) de Zuiling

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gelegen in het kindvriendelijke dorp Elst, onder de rook van zowel Arnhem als Nijmegen, wordt u deze goed onderhouden hoekwoning met garage en zonnige tuin aangeboden. De straat Ruiterskamp is een rustige straat met normaliter alleen bestemmingsverkeer. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Speelgelegenheid in de vorm van een omheind kinderspeelplaats is op loopafstand gelegen evenals diverse wandelgelegenheden in het buitengebied. De openbaar vervoervoorzieningen zijn op slechts enkele minuten wandelen en de op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en modern separaat toilet met fonteintje. Open en zeer lichte living waarbij de woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen is met zicht op de voortuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek die in open verbinding staat met de nette keuken. De keuken is voorzien van een schiereiland en alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is de zonovergoten achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping: overloop waaraan de strakke en moderne badkamer gelegen is. De badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche, tweede vrijdragend toilet, vast wastafelmeubel, ligbad en designradiator. Deze verdieping herbergt verder drie slaapkamers van goed formaat. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft dankzij de dakkapel veel lichtinval. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakraam en tevens goed lichtinval. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluiting en CV opstelling. Vierde slaapkamer van goed formaat en beschikt over een airco en dakraam.

Tuin: netjes aangelegde en onderhoudsarme achtertuin op het oosten gelegen met vrije ruimte voor de zon uit het zuiden. De overkapping voor de lounge staat achter in de tuin. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de vrijstaande stenen garage welke voorzien is van licht en elektra. De voortuin is groen en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden hoekwoning met vrijstaand stenen garage;
- voorzien van airco;
- nette keuken en badkamer;
- vier slaapkamers;
- zonnige achtertuin;
- kindvriendelijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 3810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8,7 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.