• Verkocht

Julius Civilisplein 12 6661 SR Elst (GE) Lingebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2022
Verkoopdatum
10 december 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning is gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde woonwijk Westeraam. De woning beschikt over 3 volwaardige verdiepingen en heeft een diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en eigen achterom.

Het Julius Civilisplein kenmerkt zich door de rustige en kindvriendelijke ligging met volop groen en speelvoorzieningen, waarbij veel voorzieningen zich bovendien op loop- en fietsafstand bevinden. Denk hierbij aan een supermarkt, een kinderdagverblijf, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), speeltuinen, bushaltes en NS-station Elst. Ook is het gezellige centrum van Elst goed bereikbaar. Kortom een ideaal gelegen woning.

Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte: 108m². Inhoud: 396m³. Perceeloppervlakte: 123m².

Indeling

Begane grond:
entree, hal met meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, provisiekast en aan de voorzijde bevindt zich de open keuken v.v. hoekinbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en heeft naast een zonneterras, een vrijstaande houten berging en achterom.

1e verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers en nette badkamer voorzien van ligbad (waarin douche), 2e toilet en wastafel. Via vaste trap naar...

2e verdieping:
open zolderverdieping met veel mogelijkheden. Eenvoudig kan hier een 4e slaapkamer worden gecreëerd. Thans bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel.

Algemeen:
- volledig geïsoleerd
- energielabel A
- goede staat van onderhoud
- keurig woonhuis
- laminaatvloer op elke etage
- uitstekende uitbreidingsmogelijkheden op de 2e verdieping voor extra slaapkamer
- snelle verbinding naar o.a. A-325, A-15 en A-50

Aanvaarding:
in overleg

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.134
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST N 2310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (13,2 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222

NVM aankoopmakelaar

BURGERS MAKELAARDIJ

Bel 024-6632345

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.