• Verkocht

Volger 46 6662 VK Elst (GE) Kersenbongerd

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 672 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
27 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In één van de mooiste wijken van Elst bieden wij met veel enthousiasme deze uitgebouwde vrijstaande woning met grote verlengde garage, 5 prima slaapkamers én 2 badkamers aan.

De grote living, de inpandige garage met aangrenzende wasruimte / bijkeuken en de diepe tuin maken het bijzondere plaatje compleet.

De woning staat in een kleinschalig en exclusief uitbreidingsplan aan de rand van Elst. In de directe omgeving zijn een sportschool, sportvelden, een basisschool en een middelbare school aanwezig.

Parkeren kan op eigen terrein, met meerdere auto's zelfs. En in de directe omgeving zijn ook openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons kantoor op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom.

Voor deze woning is een unieke website (volger64.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (zoals de brochure) kunt downloaden.

Indeling:
Overdekte zij-entree, ruime hal met trapopgang en toilet. Het zitgedeelte van de living is 33m2 groot en ligt aan de voorzijde, met sfeervolle erker. De schitterende woonkeuken, meteen tijdens de bouw al uitgebouwd en v.v. dubbele terrasdeuren, is maar liefst 47m2 groot. En dat niet alleen: er is in december 2022 nog een volledig nieuwe en zeer luxe keukeninrichting geplaatst, met o.a. een kookeiland. Vanzelfsprekend is deze keuken v.v. complete inbouwapparatuur.

Via de keuken is de garage bereikbaar, en vanuit de garage de bijkeuken.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 15.5 m², 10 m² en 11 m². Er is een aparte ruimte met kasten aanwezig. De eerste badkamer, vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar, heeft een ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafel. De tweede badkamer is toegankelijke vanuit de overloop, en heeft een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Overloop met inloopkast, 2 grote slaapkamers.

Algemene informatie:
- In 2022 zijn maar liefst 22 (!) zonnepanelen geplaatst;
- Optimale isolerende voorzieningen (energielabel A);
- Buitenzonwering (screens) en diverse rolluiken aanwezig;
- Buitenschilderwerk in 2023 professioneel uitgevoerd;
- 2 opritten met ruimte voor meerdere auto’s;
- Alarminstallatie aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
672 m²
Inhoud
826 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST M 1542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
672 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
264 m² (22 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Volger 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na eerdere goede ervaringen opnieuw Paul Jansen ingeschakeld voor de verkoop van ons huis. Zeer tevreden over vlotte communicatie met behulp van groepsapp, deskundig verkoopadvies en zorgvuldige afhandeling.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.