• Verkocht

Zülpichhof 2 6662 CC Elst (GE) Elst centrum Zuidzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 565 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2024
Verkoopdatum
6 maart 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze bijzondere vrijstaande woning ligt midden in het centrum van Elst en is nog niet eerder van eigenaar verwisseld. De verkoper heeft destijds de woning zelf laten bouwen door een gedegen aannemer. De woning beschikt over een fraaie levensloopbestendige plattegrond en een ruime vrijstaande in spouw gebouwde garage van 7 x 4.39 meter met vliering!

De centrale ligging midden in het centrum is comfortabel.

Het jonge bouwjaar en daarmee gekoppelde energielabel B is een extra pluspunt mede ook voor het extra verduurzamen wat heel goed toepasbaar is bij deze woning.

De woning ligt bovendien prachtig op de kavel. De gehele tuin ligt rondom de woning en de hoofdtuin aan de achterzijde op het westen.

Bouwjaar: 1990. Inhoud: 573m³. Perceel: 565m². Woonoppervlak: 163m².

Indeling:

Begane grond:
overdekte entree, ruime licht hal met vide, hardhouten trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, grote slaapkamer met functionele degelijke inbouwkast, aangrenzende nette doch eenvoudige complete badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel, radiator en wandcloset. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar welke is voorzien van gashaard en schuifpui naar het terras, aparte keukenruimte voorzien van originele inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
ruime overloop/vide, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van inloopkast met prachtige inbouwkasten en balkon met leuk uitzicht op de Dorpsstraat van Elst. Op de overloop is er toegang naar c.v.-ruimte met c.v.-combiketel en bergruimte, verder is er ook nog een aparte bergkast.

Algemeen:
- volledig geïsoleerd
- Vaillant c.v.-combiketel 2014 Pro plus 30-34 CW 5
- schilderwerk 2019
- energielabel B
- houten vloer woonkamer en hal
- verdieping voorzien van vloerbedekking
- elektrische garagedeur
- elektrische zonwering boven schuifpui woonkamer

Aanvaarding: in overleg.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.755
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
565 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 3892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
258 m² (8,9 meter diep en 29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.