• Verkocht

Zoetendaal 201 6662 XM Elst (GE) de Wuurde

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2024
Verkoopdatum
31 maart 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan de echte Elsternaren hoeven we niet uit te leggen dat deze woning, centraal in Elst gelegen, heerlijk wonen is! De Zoetendaal is een woonerf met woningen die gebouwd zijn halverwege de jaren 70. De wijk is ruim opgezet en bestaat uit meerdere pleinen. De woning heeft een ultiem wooncomfort door de grote uitbouw een royale woonkamer met uitzicht op de ruim 11 meter diepe tuin. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer met een vleugje landelijkheid.

Deze locatie is gewild: Vanaf deze woning is het maar 5 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Elst en met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelwegen zoals A15 en A50. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen vlakbij. Heb je kinderen die naar de basisschool en/of kinderopvang gaan? Binnen een straal van 500 meter heb je de keuze uit 3 basisscholen met crèche en BSO. Er zijn diverse speeltuintjes in de wijk aanwezig.

Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want wij verwachten dat deze heerlijke woning niet lang op de markt zal zijn!

Indeling
De entree van de woning zit op een sfeervol hofje waarbij je via de carport bij de voordeur komt.
Bij binnenkomst start je in de hal met garderobe, meterkast, trap naar de eerste verdieping en een modern toilet voorzien van hangtoilet en fontein.

Vervolgens kom je in de zeer ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren en sfeervolle gashaard. Het is heerlijk vertoeven in deze prettige ruimte voorzien van extra veel licht door de lichtstraten.
De moderne keuken heeft een stoere uitstraling en is compleet met inbouwapparatuur. De gezellige bar maakt de keuken helemaal af.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek wederom met lichtstraat en toegang tot de inpandige berging.

Eerste verdieping
De eerst verdieping start met de overloop en heeft 3 netjes afgewerkte, volwaardige slaapkamers. Op deze verdieping is het de badkamer die eruit springt. Hij is modern, luxe en sfeervol. Op de badkamer bevindt zich een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en spiegel, een designradiator, een schappenkast, en een luxe regendouche met massagestralen.

Tweede verdieping
Op de tweede etage starten we met de overloop voorzien van een dakraam, wasmachineaansluiting en cv-ketel.
Vervolgens kom je op de vierde slaapkamer voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter het schot.

Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de ruime tuin van wel 11meter diep. Aan het huis vast ligt een terras over de gehele breedte van de tuin voorzien van zonwering. De tuin loopt via enkele treden af naar beneden waar zich aan het water een ultieme veranda bevindt .

Bijzonderheden
* Centraal gelegen in Elst aan rustig hofje;
* Voorzien van een ruime uitbouw;
* Voorzien van 2 dakramen;
* Diepe tuin met sfeervolle veranda;
* Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 2757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (11,38 meter diep en 5,3 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.