• Verkocht

Koninginneweg 39 3921 CT Elst (UT) Elst Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van winkels, basisscholen en de mooie bossen van Elst (U), staat deze goed onderhouden EENGEZINSWONING met fijne tuin, stenen berging en carport. Deze sfeervolle en fraai afgewerkte woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers en smaakvolle badkamer op de 1e verdieping en een ruime 3e slaapkamer op de 2e verdieping. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een poort voor achterom. Aan de voorzijde is een stenen berging en een eigen parkeerplaats onder de carport. Kortom een ruime gezinswoning in een leuke buurt dicht bij alle goede voorzieningen van het mooie dorp Elst!

Op zoek naar een kant en klare woning? Maak dan snel een afspraak!

Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte en meterkast. De tuingerichte woonkamer is smaakvol afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, vernieuwde deuren en een praktische trapkast. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoogglans witte hoekopstelling en wandmeubel. De hoekopstelling beschikt over een fraai composiet werkblad, bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en vaatwasser. In de wandopstelling bevinden zich de koelkast, vriezer (4 lades) en combimagnetron.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van een ruime kastenwand. De 2e slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een groot dakvenster. De moderne badkamer beschikt over een bad/douchecombinatie, 2e toilet, wastafelmeubel met kast en een designradiator.

2e verdieping: Voorzolder met CV-opstelling, aansluitingen voor wassen- en drogen en extra bergruimte in de knieschotten en de nok. De 3e slaapkamer is ruim en voorzien van een groot dakvenster en eveneens bergruimte in de knieschotten.

Buiten: De voortuin heeft een eigen parkeerplek onder een carport en geeft toegang tot de stenen berging voorzien van elektra. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras van grootformaat tegels, borders en omzoomd door een fijne schutting met poort naar het achterpad.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 94m², inhoud 331m³, perceeloppervlak 137m².
- Uiterst verzorgde tussenwoning met strakke (wand)afwerking, paneeldeuren en fraaie laminaatvloeren op alle woonlagen.
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Verwarmd middels CV-combiketel.
- Parkeren op eigen terrein onder een brede carport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 5741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375
Een funda gebruiker
Koninginneweg 39
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact gehad met de makelaar. Die daarbij realistisch advies gaf. Daarnaast is de verkoop zeer vlot verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8
Reactie van Meer Makelaar
Jullie maken ons tevreden op deze grauwe maandag! Dank voor de mooie woorden. Wij wensen jullie natuurlijk vast veel succes met de aanstaande voorbereiding voor de verhuizing. We houden contact! Hartelijke groet namens ons hele Team!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.