• Verkocht

Prinsenweg 36 3921 DT Elst (UT) Elst Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze charmante gezinswoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met centrumvoorzieningen en de mooie bossen van de Utrechtse Heuvelrug op zeer korte afstand. De ruime woonkamer is straatgericht met een apart eetgedeelte met aansluitend de open keuken. De woning heeft 2 slaapkamers op de 1e verdieping met een moderne badkamer. Op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers gemaakt. De achtertuin heeft een poort voor achterom en een stenen berging. Parkeren kunt u op eigen terrein. Een heerlijk comfortabel woonhuis in een leuke woonwijk.

Op zoek naar een ruime eengezinswoning? Dan moet u hier een kijkje komen nemen!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, en moderne toiletruimte. De sfeervolle straatgerichte woonkamer heeft een houten vloer en schouw met mogelijkheid voor aansluiting van de houtkachel. Het eetgedeelte met aansluitend de keuken, die in hoekopstelling is geplaatst is, voorzien van bovenkasten, composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gas kooktoestel, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer (3 lades) combimagnetron en vaatwasser. De keuken heeft een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping met 2 slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de tuinzijde gelegen is en voorzien is van twee Velux dakramen. De recent gerenoveerde badkamer (2020) is geheel betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, hoekbad en douchehoek met thermostaatkraan en regendouche.

2e verdieping:
Voorzolder met CV-opstelling, aansluitingen voor een wasmachine en droger en extra knieschotbergruimte. Via een vlizotrap op de voorzolder is extra bergruimte bereikbaar. De 2 slaapkamers zijn voorzien van grote Velux dakramen met zonwering en extra knieschotbergruimte.

Buiten:
De voortuin, voorzien van sierstraatwerk en borders, biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin heeft een terras, gazon, borders en toegang tot een stenen berging met poort voor achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991.
- Woonoppervlak 98m², inhoud 349m³, perceeloppervlak 177 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Aansluiting voor houtkachel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 5821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.