• Verkocht

Kampwal 75 8301 AC Emmeloord Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen vlakbij het centrum, met vrij uitzicht op groene omgeving en water!

Dit prachtige en ruime appartement is gelegen op de derde verdieping met een prachtig uitzicht in appartementencomplex “Prestige”, gebouw “Het Lint” biedt u een comfortabele plek om te wonen. Het appartement is altijd keurig onderhouden en is heerlijk licht door de raampartijen op het zuidwesten. Het appartement heeft een mooi uitzicht op water, openbaar groen en over de bij het complex behorende (dak)tuin.

Alle appartementen in "Het Lint" liggen twee aan twee met een eigen lift en trappenhuis. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en berging. Deze bevinden zich in het souterrain.

Resideren op niveau in een royaal appartement in een fijne omgeving!

Indeling begane grond: centrale hal met lift, videofoon, brievenbussen, trappenhuis en toegang naar berging en parkeerdek.

Appartement: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, toegang tot twee slaapkamers, badkamer met kunststof ligbad, inloop douche, wastafel en tweede hangend toilet, bijkeuken / berging met aansluitpunt voor wasapparatuur en opstelling Ferroli HR combiketel uit 2020 met warmte-terug-win-unit. Zeer royale woonkamer met mooie houten vloer en schuifpui naar prettig gelegen balkon (ca. 9 m²) op het zuidwesten, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Parkeergarage:
Via een elektrische deur met afstandsbediening is de parkeergarage te bereiken. Hier treft u een eigen parkeerplaats en een berging van ca. 7 m².

Overige kenmerken:
• Prachtig gelegen bij centrum.
• Bouwjaar 2006, volledig geïsoleerd.
• Nieuwe HR combi-cv ketel 2020 met warmte-terug-win-unit.
• Lift en overdekte parkeergelegenheid.
• Alle raam- en deurkozijnen in de binnenwoning professioneel afgelakt. (2020)
• Elektrische screens.
• VvE bijdrage € 135,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 10943
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V.

Bel 0527-616551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.