• Verkocht

Staalstraat 82 8301 XL Emmeloord Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2023
Verkoopdatum
9 augustus 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Begin niet onderaan maar bovenaan!

Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en busstation, ligt dit leuke startersappartement met eigen berging en eigen (afsluitbare) parkeerplaats. Het complex is begin 2023 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas. Het appartement ligt op de hoek van de bovenste verdieping.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, CV-berging (HR-combi 2021), legkast en garderobekast. Lichte woonkamer met moderne open keuken (2018) voorzien van gaskookplaat, oven, afzuiger en koel-/vriescombinatie.
Tussenhal met badkamer voorzien van douche en wastafel. Afzonderlijk toilet. Slaapkamer met toegang naar balkon op het zuiden en ouderslaapkamer.

Op de begane grond is een eigen berging en op het binnenterrein een eigen, afsluitbare, parkeerplaats.

Het complex is voorzien van lift en videofoon.

Bijdrage aan de VvE bedraagt € 210,00 per maand.

Woonoppervlakte
Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 10377
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Klappe Makelaardij o.z.

Bel (+31)527610181
Een funda gebruiker
Staalstraat 82
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Keurige makelaar, fijn team van medewerkers, goed advies aangaande verkoopprijs, appartement snel verkocht, alle papierenrompslomp werd prima voor ons geregeld, kortom wij zijn erg tevreden over Klappe Makelaardij uit Emmeloord
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.