• Verkocht

Hunzestraat 1 8303 LK Emmeloord Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 648 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Mogen wij je voorstellen…
Deze levensloopbestendige vrijstaande woning met een mega tuin op een TÓP locatie!

De woning is te vinden op één van de mooiste en meest unieke locaties van Emmeloord, tegen de Espelervaart aan. Dit is een woning voor de ultiem rustzoeker die groene vingers heeft want de woning staat op een perceel van maar liefst 648 m² eigen grond. Het huis heeft veel potentie en is geschikt voor het jonge gezin maar óók voor de oudere doelgroep die graag de bad- en slaapkamer beneden hebben.

Hier hebben wij alle SUPER voordelen op rij gezet:
*Vrijstaand wonen op een unieke locatie
*Levensloopbestendige woning
*Ruime woonkamer met veel raampartijen
*Open haard
*Moderne badkamer en toilet
*Vide met veel lichtinval
*5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
*Dakkapel op de overloop
*Energielabel C
*12 zonnepanelen
*Vrijstaande garage met aangebouwde berging
*Eigen oprit

De woning moet nog wel gemoderniseerd worden maar zie het als een voordeel, je kan hier helemaal je eigen droomwoning van maken.

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

INDELING
Begane grond:
Entree, royale hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met open haard en deur naar het terras. Half open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Slaapkamer. Badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Vide, overloop met dakkapel en bergkast voorzien van CV opstelling. 4 slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien van wastafel.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
648 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 3769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDOOSTPOLDER AZ 12010
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.