• Verkocht

Erasmushage 4 8302 ZX Emmeloord

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 552 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 579.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zoekt u een fantastische woning! Dit is 'm!

-Bouwjaar 2019(!)
-Inhoud 874 m3
-Woonoppervlak van 235 m2
-Woonkamer 52 m2
-Vloerverwarming
-Luxe afwerking
-5 Slaapkamers
-Kunststof kozijnen
-Kunststof goten en windveren ( nooit meer schilderen )
-Warmte-terugwin-installatie
-In het dakvlak verzonken zonnepanelen

Deze mooie robuuste vrijstaande woning ligt in een rustige straat in de wijk Emmelhage. Het huis is gebouwd met oog voor woonplezier en kwaliteit. Een woonkamer van 52 m2, fraaie keuken, bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een prachtige plavuizen vloer.
Het geheel is nog vrijwel nieuw en ligt op loopafstand van het bos en op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum.

De woning staat op een ruime kavel van 552 m² eigen grond en heeft een zonnige achtertuin met achterom. Aan de achterzijde van de tuin ligt een boswal die zorgt voor privacy.
Er is een oprit voor meerdere auto’s en een aangebouwde stenen garage / berging. Deze is binnendoor bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree met daarachter een ruime hal, trapopgang, meterkast en toiletruimte.
De woonkamer is tuingericht dus een heerlijke rustige plek om te zitten en is voorzien van een schuifpui. De woonkamer is ruim met een prachtige vloer en nog een 2e schuifpui in de zijgevel.
Luxe straatgerichte keuken met een mooi werkblad, kookeiland met in het plafond geïntegreerde afzuigkap en veel inbouwapparatuur. Er is bovendien voldoende plek voor een grote eettafel.
De bijkeuken is geïsoleerd, verwarmd en ruim. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier.

1e verdieping: ruime overloop met separate stookruimte en een toiletruimte.
Verder een badkamer en 3 slaapkamers.
De slaapkamers zijn ruim en mooi afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren. De ouderslaapkamer heeft een separaat kleed gedeelte.
De badkamer is neutraal en heeft een groot dakraam. Er is een douche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
De woning heeft een energielabel A en is zeer goed geïsoleerd.

Via een vaste trap naar de 2e verdieping. Overloop met bergruimte. Er is een 4e en een 5e kamer.

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden ( vrijwel nieuw )
- Fraaie franse balkons met glas-afwerking
- Vloerverwarming op de begane grond
- Grote oprit
- Goede ontsluiting uit de wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.466
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
552 m²
Inhoud
874 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AX 1319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
552 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
171 m² (9,5 meter diep en 18 meter breed)
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Onze Makelaar

Bel 0527-240130

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmeloord-Emmelhage-Boswonen

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmeloord-Emmelhage-Boswonen

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.