• Verkocht

Doornspijkstraat 9 8304 EN Emmeloord Emmeloord-de Zuidert

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 656 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wat een uniek plek!

-Prachtig gelegen direct aan park
-Woonoppervlakte 168 m2
-Ruime woonkamer en keuken
-3 slaapkamers op de 1e verdieping
-Extra ruimte van 32 m2 op 1e verdieping
-Bijkeuken
-Garage van 32 m2
-Carport en oprit
-Perceel van 656 m2
-Schilderwerk buitenzijde grotendeels gedaan in 2020

Deze vrijstaande woning ligt op een zeer mooie locatie aan de rand van een woonwijk direct aan het park. Vanuit de voordeur zijn er diverse mooie wandelpaden door een bosachtig park. Het bouwjaar is 1986 en in 1999 is er op de garage een 2e kap gebouwd waardoor er op de 1e verdieping een extra grote ruimte is ontstaan van circa 32 m2. Deze ruimte is netjes afgewerkt en geschikt voor hobby, sportruimte of extra kamers. Het geheel is goed onderhouden en ligt op slechts 8 minuten fietsen van het stadscentrum.
De woning staat op een ruime kavel van 656 m² eigen grond en heeft een achtertuin van circa 17 bij 20 meter met achterom. Achter de woning zijn terrassen voor in de zon of juist schaduw op elk moment van de dag. Door de ligging aan het park is het een heerlijke tuin met talloze vogeltjes en veel privacy. Er is een oprit met carport voor de auto en een aangebouwde grote garage. Deze garage is binnendoor bereikbaar en verwarmd.

Indeling
Begane grond: entree met hal, trapopgang, toilet.
Een L-vormige woonkamer van 34 m2 groot en heeft schouw met houthaard.
Fijne grote keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat en een vaatwasser uit 2017.
Er is een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting, CV ketel ( 2018) en provisieruimte.
Binnendoor naar de garage.

1e verdieping: overloop.
3 Slaapkamers en grote extra ruimte. De badkamer is mooi afgewerkt en er is een douche, toilet en wastafel met meubel.
De extra ruimte boven de garage is via de overloop te bereiken.
Hier is ook een vaste kastenwand en een extra wasgelegenheid met toilet en wastafel.

Zolder: Via een vlizotrap is de zolder eenvoudig te bereiken. Dit is een grote ruimte over de hele lengte van het huis met veel bergruimte. Ideaal voor opslag van dozen, koffers en andere spullen.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden
- Mooie ligging
- Nieuwe kap op de de schoorsteen 2020
- Ruime achtertuin met achterom
- Veel rust en privacy in de tuin
- Nieuwe CV ketel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
656 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (2018)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 6122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
592 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDOOSTPOLDER AZ 6599
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
340 m² (17 meter diep en 20 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Onze Makelaar

Bel 0527-240130

NVM aankoopmakelaar

A9 ERA Makelaars Haarlem

Bel 0235404904

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.