• Verkocht

IJsselmeerlaan 102 8304 DC Emmeloord Emmeloord-de Zuidert

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Dé ideale starterswoning met maar liefst 8 zonnepanelen en aangebouwde veranda!

Fijne tussenwoning met potentie, die zie je hier. De woning is te vinden in de gezellige woonwijk ‘de Zuidert’ op 149 m² eigen grond. Voor de jonge gezinnen is dit een ideale woning, er zit namelijk voldoende ruimte in de woning door de 4 slaapkamers.
Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke veranda aangebouwd. Daar kan je op de mooie dagen heerlijk vertoeven.

Alle voordelen op een rij:
*8 zonnepanelen
*Vloerisolatie (2020)
*Kunststof kozijnen
*Moderne keuken met schuifpui
*Nieuwe vaatwasser en koelkast - 2019
*4 slaapkamers
*Badkamer is in 2017 vernieuwd
*Vaste trap naar zolder
*Hoge veranda aan de woning
*Tuin op het zuidoosten

Vanaf de woning loop je makkelijk naar de supermarkt in de wijk en de jonge kinderen kunnen lopend naar school. Voor het centrum, sportgelegenheden en andere scholen pak je die fiets. De uitvalswegen A6/N50 bereik je snel met de auto (5 min).

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Z-vormige woonkamer met trapkast. Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin. Hal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van toilet, douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Voorzolder met witgoed aansluiting en CV opstelling. Extra slaapkamer met dakraam en knieschotten.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 4724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.