• Verkocht

IJsselmeerlaan 89 8304 DE Emmeloord Emmeloord-de Zuidert

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Dit is écht een ideale starterswoning, kijk zelf maar!

In woonwijk ‘de Zuidert is deze leuke tussenwoning te vinden op 144 m² eigen grond. Als je op zoek bent naar je eerste woning is dit een super kans. Het huis heeft voldoende ruimte + een heerlijke tuin waar je in de zomer goed kan vertoeven.

Alles op een rij gezet:
*Starterswoning
*Energielabel C
*Inpandige bijkeuken
*Lichte woonkamer
*3 ruime slaapkamers
*Grote zolder – hier kan je een vaste trap naar toe maken
*Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder
*Fijne tuin op het westen
*Vrijstaande berging
*Alle voorzieningen op korte afstand van de woning

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

Op 5 minuten fietsen ligt een wijkwinkelcentrum voorzien van supermarkten en diverse winkels. Fiets je nog iets verder, dan sta je in het centrum evenals verschillende scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6/N50 bereik je makkelijk met de auto.

INDELING
Begane grond:
Entree hal met meterkast. Woonkamer met deur naar de tuin, nette keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting en toegang tot de tuin. Hal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers. De badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Met steektrap te bereiken zolder voorzien van CV opstelling.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 4910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.