• Verkocht

Geleenstraat 8 8303 JB Emmeloord Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een bieden-vanaf prijs.

Hier is het comfortabel wonen voor het jonge gezin!

Je vindt deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning in een van de rustigste straten van Emmeloord west. Het huis staat namelijk in een hofje, er komt dus alleen bestemmingsverkeer. De ruime woning staat op 250 m² eigen grond en heeft een extra lange garage met eigen oprit.

Dit is dé ideale gezinswoning die zelfs omgebouwd zou kunnen worden tot levensloop woning. Zo groeit de woning met je mee en kan je hier jaren met plezier wonen.

Wat je zeker wilt weten over de woning:
*Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
*Energielabel C
*Woonkamer met houtkachel = extra gezellig op de koude dagen
*4 slaapkamers waarvan 3 met wastafel
*Ruime badkamer
*Vaste trap naar zolder
*Extra ruime garage (circa 11 meter)
*Eigen oprit voor 1 auto
*Tuin op het zonnige zuiden
*Rustige (doodlopende) straat

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

Vanaf de woning ligt er op loop-/fietsafstand een wijkwinkelcentrum wat voorzien is van o.a. een supermarkt, apotheek en afhaalrestaurants. Het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden bereik je in 10 minuten fietsen. Met de auto rij je in 5 minuten de uitvalswegen A6/N50 op.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, deur naar garage, toilet en garderobe. Woonkamer met houtkachel en trapopgang. Half open keuken voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste wastafel. Badkamer voorzien van toilet, hoekbad, douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Voorzolder met cv opstelling. 4e slaapkamer met wastafel.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 3631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.