• Verkocht

Opsterland 7 8302 LJ Emmeloord

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 846 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 479.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande woning met bad- en slaapkamer op de begane grond.

In woonwijk de Erven staat deze ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen aan een waterpartij aan de achterzijde. Het huis is gebouwd in 1994 en staat op 846 m2 eigen grond. De weelderige tuin is mooi aangelegd met een grote vijver en diverse terrassen. Perfect voor een etentje achter het huis, een gezellig avondje achter in de tuin of even een moment voor je zelf op de vlonder aan het water. Ook is er een sauna gemaakt in de achtertuin, hoe luxe is dat?! Door de indeling van de tuin lijkt het bijna of je even helemaal weg bent!

Het huis is volledig geïsoleerd en is heerlijk ruim van binnen. Je vindt een royale woonkamer aan de voorzijde van het huis met veel lichtinval en een houtkachel. Aan de achterzijde tref je de woonkeuken, bijkeuken en de bad- en slaapkamer. Het is een ideale woning voor wie op zoek is naar een levensloopbestendig huis, maar (nog) niet wil inleveren op ruimte. Dit huis is dus prima geschikt voor jong en oud!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron. Vanuit de keuken kun je via de schuifdeur naar het terras direct achter de woning, daarnaast is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de aansluiting voor was-apparatuur, de deur naar de achtertuin en de doorgang naar de bad- en slaapkamer. In de nette badkamer is een douchehoek, wastafel, een ligbad en een toilet geplaatst.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en cv-ruimte. De tweede badkamer is eveneens voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: met vlizotrap te bereiken bergzolder.

Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Riant perceel grenzend aan waterpartij
• Levensloopbestendige woning
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Bergzolder
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel B
• Sfeervolle tuin
• Volop privacy

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
846 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 7402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
757 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDOOSTPOLDER AZ 10780
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V.

Bel 0527-616551

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmeloord-de Erven

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmeloord-de Erven

Heel Emmeloord

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.