• Verkocht

Wegastraat 21 8303 BV Emmeloord Emmeloord-Revelsant-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 227.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2023
Verkoopdatum
22 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke uitgebouwde starterswoning met 3 slaapkamers!

Op steenworp afstand van de Urkervaart staat deze uitgebouwde tussenwoning aan een autoluw hofje. Vanuit de riante woonkamer heb je volop zicht op de achtertuin door de openslaande tuindeuren met zijlichten. Het hoofdcentrum van Emmeloord is binnen 5 minuten per fiets te bereiken. Ook kun na een drukke werkdag genieten van een wandeling langs de Urkervaart, die bijna naast de woning is gelegen.

De woning is gebouwd in 1977 en staat op een perceel van 158 m2 eigen grond. Op loopafstand van de woning bevindt zich veel openbaar groen, een basisschool, bibliotheek en een wijkcentrum met supermarkt. Kortom, volop mogelijkheden hier!

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren. De aangrenzende half open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de inpandige stenen (fietsen)berging bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer welke voorzien is van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de overloop bereik je ook een bergruimte met cv en witgoedopstelling.

Overige kenmerken/bijzonderheden:
• Nabij Urkervaart gelegen
• Uitbouw over gehele breedte van de woning
• Inpandige stenen berging
• Vernieuwd dak (2022)
• 2x Solatube voor extra lichtopbrengst in woonkamer
• Massief houten vloer begane grond

We nemen graag de tijd om je de kracht van deze woning te laten ervaren. Ben je benieuwd deze woning financieel haalbaar is? We maken graag een vrijblijvende afspraak voor een hypotheekgesprek. Je weet dan direct waar je aan toe bent en of je binnenkort kan verhuizen naar deze leuke plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 227.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.068
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 4153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (12,8 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V. (NVM)

Bel 0527-616551
Dhr. Niek Hofstee
Wegastraat 21
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Leen Simonse (Makelaar Sinke) was perfect , kon altijd terecht als ik vragen had en de verkoop van mijn huis ging sneller dan ik had verwacht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.