• Verkocht

Delflandlaan 3 8302 NB Emmeloord Emmeloord-de Erven

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 627 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning op een mooie locatie met veel privacy!
In de populaire woonwijk ‘de Erven’ staat deze ruime woning op een kavel van maar liefst 627 m² eigen grond. Het huis is gebouwd in 1996 en heeft onder andere vier slaapkamers, een ruime inloopkast, aangebouwde garage met bergzolder, bijkeuken, werkkamer, veranda en een royale tuin. In de zonnige achtertuin zit je heerlijk vrij en rustig onder een riante overkapping zonder directe inkijk van de buren.

Voor wie op zoek is naar een leuke ruimte in en rondom het huis op een geliefd plekje, dan moet je absoluut dit huis zien!

Kom een keer kijken! Wij leiden je graag rond, zodat ook jij overtuigd raakt van dit huis op deze toplocatie!

Let op! Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, werkkamer, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De eethoek, met tuindeuren, staat in directe verbinding met de halfopen keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en heetwaterkraan). Via de zithoek loop je door naar de bijkeuken. Hier vind je de doorgang naar de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een betonvloer en heeft een vlizotrap naar een ruime bergzolder.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, praktische inloopkast en badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en een tweede toilet.

Zolder: met een vlizotrap te bereiken zolder met veel bergruimte.

Extra kenmerken/Bijzonderheden:
• Mooi gelegen woning.
• Ruime achtertuin op het zuiden.
• Vrijstaande houten berging.
• Garage voorzien van bergzolder.
• Prettige leefruimte.
• Kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning.
• Voorzien van 24 zonnepanelen.
• Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.406
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
627 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 8774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
627 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Emmeloord B.V.

Bel 0527-616551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.