• Verkocht

Scheer 10 8303 KN Emmeloord Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Royale hoekwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken én garage in gezellige woonwijk!

Deze goed onderhouden hoekwoning is gebouwd in 1976 op een kavel van 262m2 eigen grond en staat in de rustige woonwijk "De Espelervaart", op een korte afstand van het buurtwinkelcentrum, het wijkpark, diverse scholen en andere voorzieningen. In deze buurt wonen veel gezinnen met (jongere) kinderen, die volop veilige speelruimte hebben.

De voorkant van deze woningen grenst aan een fietspad, dus geen auto's voor de deur, terwijl aan de achterkant meer dan voldoende parkeergelegenheid is!

De woning heeft een Z-vormige woonkamer met een laminaat vloer. Via de half-open keuken kunt u naar de bijkeuken met de aansluiting voor was-apparatuur. Op de eerste etage vindt u 3 slaapkamers en de badkamer en op de tweede etage een 4e slaapkamer en bergruimte. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een overkapping tussen de bijkeuken en de garage waar u heerlijk kunt zitten. De vrijstaande stenen garage is via achterom bereikbaar.
Kortom, een woning die veel te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, Z-vormige woonkamer met trapkast, halfopen keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser. Bijkeuken met keukenblok en aansluiting was-apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer vv douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Deze etage is voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, 4e slaapkamer met dakraam, berging met opstelling cv-ketel Intergas uit 2020 en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
• Kunststof kozijnen (excl. bijkeuken en garage)
• HR++ glas
• Eerste etage voorzien van draaikiepramen
• 2 slaapkamers voorzien van rolluiken
• Ruime bijkeuken met aansluiting was-apparatuur
• Vrijstaande stenen garage

Startprijs € 275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 4321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ingrid Goes Makelaars BV

Bel 0527-264249

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.