• Verkocht

Oldambt 11 8302 JG Emmeloord Emmeloord-de Erven

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: Vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Hoekwoning met garage

Vooraan in woonwijk ‘de Erven’ staat deze zeer interessante hoekwoning MET aangebouwde garage op maar liefst 268 m2 eigen grond.

Het is interessant omdat:
- er op dit moment bijna geen hoekwoning met garage te koop is
- als jezelf een beetje handig bent bepaalde zaken kunt fixen (schuifpui loopt stroef, deurklinken zitten los,
boeidelen schoonspuiten, tuin en oprit fatsoeneren; dat soort dingen)
- je er met het netjes-, schoon maken en schilderwerk er een prachtig huis van kunt maken

Kenmerken zijn:

• Aangebouwd stenen garage
• Eigen oprit
• Twee dakkapellen
• Energielabel C
• Nette badkamer
• Nette moderne keuken
• Vier slaapkamers
• Ruime achtertuin

In de woonwijk zijn er voor de kinderen diverse parkjes, velden en speeltuinen. Het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden bereik je makkelijk op de fiets. Met de auto rij je in 5-10 minuten de uitvalswegen A6/N50 op, ideaal als je buiten de polder werkt.

“Tip: Laat voor deze woning je hypotheek eens bereken door de hypotheekadviseurs van Woonaccent. Je zult verbaasd zijn over de lage maandlast en de mogelijkheden”.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet, L-vormige woonkamer met een nette houtenvloer en schuifpui, open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur met een eilandje in het midden.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien met een dakkapel, nette badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet, designradiator en een douche.

Tweede verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met veel bergruimte, cv-opstelling, wasmachineaansluiting en kantoorruimte doormiddel van de dakkapel. Vierde slaapkamer.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 5748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (13 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.