• Verkocht

Plevierenstraat 19 8301 AL Emmeloord Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 212.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In hartje centrum Emmeloord ligt deze sfeervolle, ruime en verbouwde hoekwoning.

De woning staat op een perceel van 265 m2 eigen grond in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Op steenworp afstand bevinden zich de winkels aan de Zuiderkade en ook diverse scholen en het winkelcentrum "De Lange Nering" als ook nagenoeg alle voorzieningen zijn nabij gelegen.

In de afgelopen jaren is de woning compleet gerenoveerd en uitgebouwd. Op de begane grond is een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en zwevend toilet en een ruime werk-/slaapkamer gerealiseerd. De mogelijkheid bestaat om bijvoorbeeld deze kamer (voorzien van eigen entree) te benutten als praktijkruimte/werkruimte.

Al met al een woning die het bezichtigen meer dan waard is.

Indeling
Bijkeuken met openslaande deuren en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra meterkast. Slaap-/werkkamer, badkamer.
Riante woonkeuken in lijnopstelling van ca. 6 meter voorzien van handgemaakte kasten. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel en is voorzien van en-suite deuren naar de sfeervolle, straatgerichte en lichte woonkamer met vrij uitzicht. Ruime hal met toilet.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan er 2 voorzien zijn van inbouwkasten) en de badkamer voorzien van 3e toilet, wastafelmeubel en douchehoek.
Losse trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Via de losse trap bereikbaar. Ruime zolder welke volledig is geïsoleerd en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
* Centrumlocatie
* C.v.-ketel 2011
* Nagenoeg alle kozijnen en deuren zijn vernieuwd
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Energielabel E
* De woning is in 2019 opnieuw geschilderd
* 4 slaapkamers (w.v. 1 op de begane grond)
* 2 badkamers (w.v. 1 op de begane grond).
* Parkeren op eigen terrein
* Mogelijkheid voor praktijk-/kantoorruimte aan huis met eigen entree
* Aanvaarding in overleg

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 212.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 3607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij De Munt

Bel 0527-614413

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.