• Verkocht

Oude Vlie 142 8303 XD Emmeloord Emmeloord-Revelsant-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** Vanwege de grote belangstelling worden geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland ***

DE PERFECTE STARTERSWONING MET TUIN IN EMMELOORD-WEST!

*** Let op: Vraagprijs is een richtprijs ***

Omschrijving
Dit is dé ideale woning voor starters of jonge gezinnen die doorstromen!
Tussenwoning van bijna 400 m3 met aangebouwde stenen berging aan de Oude Vlie 142 in Emmeloord. De woning heeft een omheinde achtertuin met de nodige privacy.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
De Erven is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een tussenwoning die ligt aan een rustige straat in de wijk Revelsant in Emmeloord-West. Het geheel is gelegen op een kavel van 121 m2 eigen grond.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en is tuingericht.
De halfopen keuken ligt aan de voorkant en heeft diverse inbouwapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en op de zolder bevindt zich nog een ruime slaapkamer.
De woning is gebouwd in 1972. De begane grond is voorzien van dubbel glas en het dak is na-geïsoleerd. De woning heeft 17 zonnepanelen en een (voorlopig) energielabel C.

Recente vernieuwingen aan de woning:
• CV 2014/2015
• 10 zonnepanelen + omvormer 2018
• 7 zonnepanelen + omvormer 2020
• Inductiekookplaat 2020
• Kunststof dakrand + gevelbetimmering voorzijde 2020

Buiten
Achter de woning ligt een volledig bestraatte tuin. Deze is geheel omheind en biedt de nodige privacy. Aan de voorzijde een kleine tuin. Aan het begin van dit hofje is een openbare parkeerplaats voor algemeen gebruik. In de straat ligt verder nog een speelplaats met diverse speeltoestellen.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met toilet, meterkast, toegang naar berging en toegang tot de woonkamer
- Berging
- Woonkamer voorzien van laminaat vloer, met schuifpui naar de achtertuin
- Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur
- 2e halletje met vaste trap naar de eerste verdieping en proviand-/trapkast

1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolder
- Badkamer met toilet, wastafel en douche
- 3 slaapkamers waarvan 1 met grote inbouwkast

Zolder:
- Overloop met CV-ketel en wasmachine-aansluiting
- Slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Tussenwoning
- Tuin met privacy
- 4 slaapkamers
- Rustige woonwijk
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 9093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Bel 0527-620963

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.