Bunschotenlaan 58 8304 EL Emmeloord Emmeloord-de Zuidert

Bieden vanaf € 349.000,- k.k.

Kijkdagen donderdag 8 juli a.s. tussen 15.00 - 17.00 uur
Vrijdag 9 juli tussen 15.00 - 17.00 uur

Bent u op zoek naar een prachtige ruime twee-onder-één-kap woning op een royaal perceel? Een woning waar u geniet van veel ruimte en privacy? Zoek niet verder, want deze woning zou zomaar iets voor u kunnen zijn!

Deze moderne woning met een riante uitbouw aan de achterzijde van de woning welke het woongenot behoorlijk heeft vergroot. Doordat er over een diepte van 4 meter en 8 meter breed een aanbouw is gerealiseerd, heeft het geheel heel veel leefruimte. Bij binnenkomst merk je het meteen... "Wow wat een ruime lichte living. Wat een ruimte!"
De stijlvolle, moderne keuken is ook al zo ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. De 4 royale slaapkamers en badkamer op de 1e etage maken het woongenot helemaal compleet. Deze sfeer wordt doorgetrokken in de fraai aangelegde en zeer royale achtertuin. Ook hier weer enorm veel ruimte en privacy. Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

In de nabijheid van deze prachtige woning bevinden zich onder andere speelplaats, winkelcentrum, lagere school, openbaar vervoer (bus) en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Emmeloord is met fiets en wandelend snel bereikbaar.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling. Via de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. Via de grote schuifpui loop je zo het terras op waar het heerlijk zitten is aan een watertje.

De tuingerichte, royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een super mooie PVC vloer, v.v. van vloerverwarming, gestuukte wanden en een mooi afgewerkt plafond. Op de plaats waar voorheen de keuken heeft gezeten, is nu aparte ruimte gecreëerd voor het plaatsen van een bureau, maar ook kunt u hier een lekkere speelhoek voor de kids creëren.

De stijlvolle open keuken is uitgevoerd met een spoeleiland met een dubbele kasten rij onder het werkblad, tevens bevindt zich hier ook de vaatwasser, de keukenwand heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, een grote koelkast, vriezer, grote wokbrander en 4-pits gastoestel (gas op glas). Tevens is er veel kastruimte aanwezig. Het geheel is uitgevoerd in zwarte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Deze stijlvolle keuken, is een lust voor het oog en een heerlijke plek om lekker te kokkerellen voor familie en vrienden.

In deze onderhoudsvrije tuin, is het heerlijk zitten…..Wat een rust! De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en 2 bomen. De diepe tuin op het zuidwesten heeft meerdere mogelijkheden voor het creëren van zitjes. Mocht u in de toekomst een veranda met buitenkeuken willen maken? Dan is er voldoende plek om dit te realiseren. Op het prachtig aangelegde terras aan het water kunt u heerlijk aan de waterkant zitten en genieten.

De inpandige garage wordt nu als bijkeuken en fietsenstalling gebruikt.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op de overloop ligt een mooie vloerbedekking welke is doorgetrokken in de slaapkamers. Deze etage is voorzien van 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De wanden en plafond zijn strak afgewerkt deze kamer wordt als babykamer gebruikt.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier zijn de wanden en plafond strak afgewerkt. Deze slaapkamer heeft een grote dakkapel over 4 meter breedte er is op deze manier een prachtige inloopkast aanwezig. De eyecatcher van iedere vrouw!

Slaapkamer 3 en 4 zijn gelegen aan de achterzijde en voorzijde van de woning en zijn boven de garage gerealiseerd. Ontzettend leuk gedaan, met een kleine speelzolder, toegankelijk van uit de slaapkamers.

De badkamer is geheel betegeld in een wit/antraciet kleuropstelling v.v. dubbele wastafel met badmeubeltje, toilet en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de voorzolder van de 2e verdieping. Wat een geweldige ruimte is dit! Hier is een vijfde slaapkamer gerealiseerd, maar kan ook zeker gebruikt worden als kantoor of speelkamer voor de kinderen. Hier is ook de witgoedaansluiting en opstelling van de CV ketel.

Tuin
In deze onderhoudsvrije tuin, is het heerlijk zitten…..Wat een rust! De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en 2 bomen. De diepe tuin op het zuidwesten heeft meerdere mogelijkheden voor het creëren van zitjes. Mocht u in de toekomst een veranda met buitenkeuken willen maken? Dan is er voldoende plek om dit te realiseren. Op het prachtig aangelegde terras aan het water kunt u heerlijk aan de waterkant zitten en genieten.

Bijzonderheden
- Riante woning met 5 slaapkamers;
- Royale living met ruimte voor lekkere grote eethoek;
- Beneden vloerverwarming
- Bergkast in de woonkamer
- Bureau plek in de woonkamer
- Diepe achtertuin met veel privacy;
- Inpandige garage v.v. loopdeur
- Oplevering medio 2021

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.