• Verkocht

Houtweg 235 7823 PN Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 129.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijdag 11 juni 2021 vindt het kijkmoment van dit appartement plaats. Aanmelden kan door het sturen van een emailbericht naar ons kantoor, maar vol = vol!

Op de 6e verdieping gelegen HOEKAPPARTEMENT met een balkon over de volle breedte op het oosten. Vanuit de woonkamer een vrij uitzicht en de keuken heeft een extra zijraam. De eigen berging is gesitueerd op de 1e verdieping. Vanuit het complex loop je direct het wijkwinkelcentrum in, voor de dagelijkse boodschap bij één van de supermarkt, naar de warme bakker of de kapper. Bij het winkelcentrum tref je een gezondheidscentrum met huisarts, fysio en apotheek. Hierdoor ben je van alle gemakken op loopafstand voorzien. Ook op loopafstand tref je de Emmerdennen. Het bruisende stadscentrum van Emmen ligt op korte afstand. Het complex heeft 2 liften en het geheel wordt verwarmd middels blokverwarming.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst appartementencomplex: middels intercomsysteem toegang tot de centrale en afgesloten entree/hal en de betreffende verdiepingen zijn bereikbaar via een trappenhuis en/of de liften.

1e verdieping:
Afgesloten toegang tot de ruime eigen berging.

Het appartement:
Entree; ruime hal met de meterkast; toiletruimte v.v. toilet en fontein; toegang tot de keuken met elektrische kookplaat en zijraam; woonkamer (circa 19 m²) met toegang tot het balkon (circa 16 m²) over de gehele breedte van het appartement; 3 slaapkamers (circa 13, 11, 6 m²); badkamer; bergkast; inpandige bergruimte.

Extra informatie en bijzonderheden:
- bouwperiode 1960 - 1970;
- keuken v.v. keukenblok met afzuigkap;
- badkamer v.v. ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting;
- woonoppervlakte ca. 89 m²;
- v.v. laminaatvloeren;
- verwarming d.m.v. blokverwarming;
- appartement is v.v. dubbel glas;
- balkon (circa 16 m²) gelegen op het oosten;
- balkon is v.v. vluchttrap (voor het gehele complex);
- op de 1e verdieping van het complex bevindt zich een (eigen) berging;
- V.v.E.-bijdrage appartement: € 175,05 per maand;
- V.v.E.-bijdrage berging: € 12,28 per maand;
- stookkosten € 130,- per maand;
- een afgesloten entree met intercominstallatie;
- toegang tot het appartement middels trappenhuis en lift;
- in juni 2020 is een nieuwe cv-ketel geplaatst t.b.v. blokverwarming;
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving op loopafstand;
- op loopafstand van bos, basisscholen en bushalte en op fietsafstand;
- op 5 tot 10 minuten van o.a. het Emmer centrum, trein-/busstation, scholen (middelbaar- en hoger onderwijs), diverse sportaccommodaties, voetbalstadion, bioscoop, cafés/restaurants, Wildlands, etc.
- tevens op korte afstand van goede uitvalswegen;
- overdracht vindt plaats bij projectnotaris Veen & Veste Notarissen te Emmen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 129.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.449
Servicekosten
€ 187 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
15 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

EMMEN L 5018
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.