• Verkocht

Klepel 282 7811 KW Emmen Emmen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

FANTASTISCH 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING NABIJ HARTJE CENTRUM

Dit comfortabele appartement heeft maar liefst een woonoppervlakte van bijna 120m². Direct springt de ruim bemeten woonkamer met half open keuken in het oog. Het zonlicht komt er van drie kanten binnen en ook het weidse uitzicht over de Hondsrug aan de voorkant met ruime loggia, maakt dat het hier aangenaam wonen is. De drie slaapkamers bevinden zich aan de heerlijk rustige achter-oostkant van het complex.

Het complex is duurzaam gebouwd in 2002/2003. Het keurig bewoonde en rolstoelvriendelijke appartement is gelegen op de 2e verdieping. Op de begane grond bevinden zich de centrale ingang met videofoon-installatie, het trappenhuis en de liftinstallatie. Tevens bevinden zich de eigen inpandige parkeerplaats en de berging voor o.a. stalling van fietsen op de begane grond. De berging is voorzien van elektriciteit. Het geheel is veilig afgesloten met een automatisch bedienbare deur.

Op nog geen 10 minuten loopafstand van de rustige woonomgeving van het appartement bevindt zich het dynamische en gezellige stadscentrum van Emmen. In slechts 5 minuten lopen zijn basisvoorzieningen zoals supermarkten, drogist, warme bakker, slager, apotheek en andere winkels te vinden. De grote wegen N381, N34 en A37 zijn in 10 minuten autorijden bereikbaar.

Indeling:
- Begane grond: centrale hal met brievenbussen, lift naar de verdiepingen en de deur naar de afgesloten inpandige eigen parkeerruimte en (fietsen)berging.

- Appartement: entree/hal met garderobenis, lichte ruime woonkamer van ca. 42m² met deur naar inpandige loggia van ca. 10m², half open moderne witte keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers (resp. ca. 16¼, 10½ en 7¾m²), badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet, 2e separaat toilet, bijkeuken met aansluiting witgoed en c.v. en WTW opstelling.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2002/2003
- inhoud ca. 375m³
- netto woonoppervlakte ca. 118m²
- loggia (gebouwgebonden buitenruimte) ca. 10m² v.v. knik-zonnescherm (zon komt rond middaguur in woonkamer en loggia)
- kwalitatief hoogwaardige keuken v.v. inbouwapparatuur, enkele spoelbak, vaatwasser, elektrische inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en aluminium grepen
- woonkamer v.v. airco en veel lichtinval vanwege de hoekligging en extra zijramen op het zuiden
- badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, 2e toilet en volledig betegeld
- separate toiletruimte volledig betegeld in neutrale kleurstelling
- zonnepanelen t.b.v. gehele complex, die helpen de V.v.E. kosten laag te houden
- verwarming d.m.v. HR-combiketel (Remeha ca. 2013)
- meranti kozijnen
- dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas (HR/HR+)
- de V.v.E.-bijdrage bedraagt ca. € 172,- per maand
- berging v.v. een stopcontact voor het opladen van eventuele elektrische fietsen
- gratis parkeermogelijkheid voor het complex
- gelegen aan de rand van het centrum nabij alle denkbare voorzieningen
- aanvaarding in overleg, kan snel

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 172,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN K 2662
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.