• Verkocht

Laan van de Marel 242 7823 CG Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 140.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bos, heide, hunebedden, het zandgat van Jansen, rondom Emmerhout is het allemaal.
Welkom aan de laan van de Marel!

Voor diegene die niet teveel wil klussen, bingo.
Een huis om door een ringetje te halen, een mooie ruime woonkamer, een hippe keuken, 3 slaapkamers en een mooie diepe tuin.

De woonkamer van de Laan van de Marel is lekker ruim en heeft veel lichtinval.
Vanaf de bank kijk je op een mooie groenpartij. De keuken is helemaal van deze tijd én er is ruimte voor een grote eettafel.
Vanuit de hal gaan we eerst naar boven.

De overloop is ruim en er zijn 3 slaapkamers.
Eén daarvan wordt nu als ‘waskamer’ gebruikt.
Maar voor de grotere gezinnen, er is ook een bergruimte op deze verdieping.
Hier realiseer je eenvoudig een aansluiting voor een wasmachine zodat je de drie slaapkamers allemaal als zodanig kan benutten.
De douchecel is superstrak, deze is heel recent gemoderniseerd.

Weer beneden valt vanaf de eettafel op dat deze woning een diepe achtertuin heeft.
De bomen achter de woning benadrukken het groene karakter van Emmerhout, maar door de diepte van de tuin zijn deze geen belemmering voor de zonaanbidders.
De eettafel is het hart van het woongedeelte. Van hieruit is er contact met de keuken, maar ook met de zithoek. Doordat alles open is komt de ruimte goed tot z’n recht en kun je optimaal genieten van de lichtinval.

De indeling.
Begane grond: Entree, toilet, keuken, eethoek, zithoek.
Verdieping: Overloop, berging, douchecel, drie slaapkamers.
Overig: Stenen berging.

Graag laten we je deze zeer verzorgde woning zien, je kan hiervoor contact met ons opnemen, dan plannen we een bezichtiging. Tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 140.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.296
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR - combi (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 5207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (17 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Emmen

Bel 0591-647170
Een funda gebruiker
Laan van de Marel 242
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Betrokken makelaar die de markt goed kent in Emmen en omgeving. Door te luisteren naar de klant en betrokken aanpak tot een zeer mooi resultaat gekomen bij het verkopen van mijn woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Woonaccent Makelaars Emmen
Dankjewel voor je mooie beoordeling, heel fijn om te lezen dat je met een goed gevoel op de samenwerking en het resultaat terugkijkt. Dat is wat ons betreft geheel wederzijds! Groet, Marianne - Woonaccent Makelaars Emmen

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Emmen

Bel 06-15090850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.