• Verkocht

Veenweg 28 7814 PZ Emmen Weerdinge

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 1.141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het authentieke dorp Weerdinge, aan verkeersluw en doodlopend straatje ligt deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van 1.141 m² eigen grond. De woning heeft slaap- en douchegelegenheid op de begane grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1908 en heeft een woonoppervlak van bijna 120 m² en een inhoud van 445 m³.

De indeling is als volgt:
Provisiekelder
Begane grond: entree/ meterkast/ royale woonkeuken met alle inbouwapparatuur/ bijkeuken met witgoed-aansluitingen en c.v.-opstelling/ badkamer voorzien van designradiator, douchecabine en badkamermeubel/ toiletruimte met wandcloset en fonteintje/ slaapkamer.

Verdieping: overloop met dakkapel/ 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van dakkapel en 1 voorzien van vaste wastafel.

Vrijstaande stenen garage/schuur van 44 m² met roldeur.

Info:
De huidige eigenaren zijn echte tuinliefhebbers en dat is zichtbaar aan de prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en fraaie vijverpartij, deze vijver is geheel in balans waardoor onderhoud vrijwel niet nodig is.
De tuin is voorzien van een waterput.
De gevels van de woning zijn na-geïsoleerd en is deels voorzien van Hr++ beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een HR combi-ketel van 2012.
Het energielabel is D.

Het dorp
Weerdinge is een esdorp ten noorden van Emmen. Het bestaat uit een doorgaande weg, de Dorpsstraat, met enkele zijstraten. Er staan nog een groot aantal Saksische boerderijen. Daarnaast is de beltmolen De Hondsrug uit 1910 beeldbepalend voor het dorp. De omgeving van Weerdinge kenmerkt zich door essen en bossen (Valtherbos, Emmerdennen), die deels ook de scheiding vormen met de plaats Emmen. Het dorp heeft een openbare basisschool, enkele sportvelden, voetbalclub Weerdinge en een dorpshuis. Daarnaast beschikt het dorp over enkele winkels (onder andere een garagebedrijf en een snackbar) en een restaurant. Voor andere voorzieningen is het dorp aangewezen op Emmen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
1.141 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN B 10106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
544 m² (34 meter diep en 16 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.