• Verkocht

Laan van het Kinholt 291 7823 GG Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 139.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN STENEN BERGING OP 182M² EIGEN GROND

Royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers in de wijk Emmerhout en een volwaardige tweede verdieping met dakterras. De Laan van het Kinholt is een prettige woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen op zeer korte afstand van de woning. Denk hierbij aan scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en winkelcentrum. Daarnaast is het centrum van Emmen op circa 10 minuten gelegen en vindt u uitvalswegen nabij (Rondweg).

Indeling
Begane grond: hal, toilet, Z-woonkamer (open-haardkanaal aanwezig), dichte keuken v.v. inbouwkeuken en c.v. opstelling.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wastafel, separate wasruimte.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een dakterras van ca. 13m².

Info:
- bouwjaar 1972
- inhoud ca. 411m³
- woonoppervlakte ca. 126m²
- perceeloppervlakte 182m²
- verwarming/warmwater middels HR combi-ketel (lease, installatie 2012)
- enige renovatie/modernisering is gewenst
- woning wordt thans verhuurd met de leegstandswetsvergunning; opzegtermijn verhuurder minimaal 3 maanden
- aanvaarding bij voorkeur eind dit jaar of begin volgend jaar

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken; tussenwoning, doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.107
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 2505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.