• Verkocht

Laan van het Kinholt 84 7823 HC Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 155.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een belangrijk onderdeel bij het kopen van een huis is de ligging, ligt het wel vrij genoeg of zijn er scholen en winkels in de buurt? Op die vragen kunnen we een positieve reactie geven bij Laan van de Kinholt 84. Het ligt lekker vrij en met name heerlijk rustig. De straat voor het huis is een pleintje en daarom geen verkeer dat voorbij het huis raast. Tussen de straat nog een gemeentelijke groenstrook en daarmee ook lekker veilig voor uw kinderen. Vanuit de achtertuin loopt of fiets u zo naar het uiterst complete winkelcentrum en alle andere voorzieningen. Boodschap vergeten, geen probleem, in 2 minuten bent u lopend bij de supermarkt. Een prettige gezinswoning waar al een aantal kernzaken de laatste jaren zijn vernieuwd, namelijk de keuken met eiland, een nieuwe toiletruimte en badkamer. De badkamer is nu een walhalla voor de douche fanaten. In plaats van een badkamer van 2m² is hier een badkamer van circa 9m². Het huis is oorspronkelijk in 1969 gebouwd en staat op een perceel eigen grond van 228m²

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, trapkast en toiletruimte
Woonkeuken met recht keukenblok en separaat eiland en deur naar de achtertuin.
Ruime woonkamer

Verdieping:
Overloop
oude/voormalige doucheruimte met 2e toilet en aansluitingen voor wassen en drogen.
Ruime badkamer met bad, douche, dubbele wastafel.
2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, 1 slaapkamer met vaste kastenwand
Inloopkast/bergruimte met cv combiketel, circa 4m² groot.

Info:
Een leuk en betaalbaar woonhuis op letterlijk een steenworp afstand van de voorzieningen. Compleet en eigentijds met in de achtertuin een vijver en een grote tuinhuis/schuurruimte voor het plaatsen van spullen en fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 3600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis Expert Makelaardij

Bel 0524-533255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.