• Verkocht

Vogelwikke 18 7815 PT Emmen Emmermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 208.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op zeer fraaie locatie, rustig en toch op een steenworp afstand van het centrum van Emmen gelegen hoekwoning met aangebouwde veranda, heerlijke diepe tuin en eigen oprit (mogelijkheid voor een garage op eigen terrein).

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapkast;
- heerlijke, lichte L-woonkamer met deur naar veranda;
- open keuken met eenvoudige keukenopstelling;
- royale achterhal/bijkeuken met vaste kastruimte witgoedaansluitingen en cv-ketel opstelling;

Indeling eerste verdieping:
- overloop met vlizotrap naar zolderberging;
- 3 prima slaapkamers met vaste kasten;
- eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel;

Algemene informatie: Deze fraai gelegen hoekwoning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1956 en is nadien voorzien van een veranda die vanuit de woonkamer en de keuken bereikbaar is. De woning is geheel voorzien van centrale verwarming i.c.m. met een HR-combiketel uit 2004. De woning is voorzien van een eigen oprit met voldoende plaats voor twee auto's. Tevens bestaat de mogelijkheid om op eigen terrein een garage te realiseren. In de tuin bevindt zich nog een houten tuinberging. Grondoppervlakte ca. 350 m2.

De woning is eenvoudig uitgevoerd en dient te worden gemoderniseerd, maar daar is in de prijsstelling dan ook rekening mee gehouden

De ligging is echter perfect. Enerzijds is sprak van een rustige ligging in een keurige woonomgeving, en anderzijds is sprake van een zeer geringe afstand tot het winkelcentrum van Emmen met het geheel vernieuwde raadhuisplein, het nieuwe Atlas Theater en het belevenis-park Wildlands. Ook het NS-station en een ontsluiting naar de N34 liggen op gering afstand zodat kan worden gesproken over een prima bereikbaarheid

KORTOM, EEN LEUKE WONING OP EEN SUPERPLEK.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om contact met ons te zoeken.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 208.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 9305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
176 m² (22 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.