• Verkocht

Koraaldreef 1 7828 AN Emmen Parc Sandur

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 608 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer rustig, perfect onderhouden en speels ingedeelde Stolpvilla met inpandige garage. Deze woning heeft een fraai aangelegde tuin en door zijn ruimte en praktische indeling veel licht. De woning ligt op het Koraaleiland dichtbij water, wandelgebied en de golfbaan, begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en is voorzien van HR++ glas.

Indeling:
Hal/ entree met trapopgang naar boven; modern toilet met fontein; ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en plavuizenvloer en openslaande deuren naar de tuin; half open keuken met keurige inbouwkeuken met kookeiland en voorzien van 4 pits inductie, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap; bijkeuken met opstelplaats cv en wasmachine aansluiting; zeer ruime garage met tegelvloer en segmentdeur

1e Verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer en 2 voorzien van wastafels; moderne en ruime badkamer met whirlpool ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en ruime douchekabine.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamer, voorzien van laminaatvloer en vaste inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- HR++ glas
- Begane grond v.v. vloerverwarming
- Dak in 2019 gecoat
- CV ketel, Intergas, eigendom, 2018
- Tuinschuur en overkapping 2019
- 13 zonnepanelen
- Zeer speelse en ruime woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
608 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN Y 306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
608 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Dhr. Otter
Koraaldreef 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jack is een consequente en nuchtere Groninger. Hij was ondanks alle hektiek in de makelaarswereld redelijk bereikbaar en belde vrijwel meteen terug, met een direct antwoord op hetgeen wat je ingesproken had. Echt super goed. Ook ging hij direct aan de gang met de obstakels die er tussendoor waren. We zijn onder de indruk van deze man en zijn gedrevenheid. Bij deze bedankt Jack voor zowel de aankoop als verkoop. Roel en Janny
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaarsland
Beste Roel en Janny, hartstikke bedankt voor de leuke samenwerking en jullie mooie review. Ik heb jullie met plezier geholpen en vind het dan ook erg fijn dat jullie zo tevreden zijn. Bedankt. Groet, Jack van Makelaarsland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.