• Verkocht

Laan van het Kinholt 307 7823 GH Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Supermooie hoekwoning op een prima locatie in de Emmer woonwijk Emmerhout. Hier kun je zo in....!

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet en meterkast en vaste kast;
- sfeervolle woonkamer met zithoek aan voorzijde en eethoek aan de achterzijde;
- open keuken met fraaie aanbouwkeuken in U-vorm met eetbar en voorzien van diverse inbouwapparatuur;

Indeling verdieping:
- overloop met cv-ketelkast en berging
- 3 prima slaapkamers
- schitterende badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en badmeubel met dubbele wastafel.

Algemene informatie. Deze superleuke woning is gebouwd omstreeks 1972. De woning is doorlopend prima onderhouden, waardoor de staat van onderhoud als "goed kan worden bestempeld. De woning is aan de achterzijde t.p.v. de keuken voorzien van een aanbouw. De dakbedekking is in 2001 vervangen en tevens zijn 18 zonnepanelen aangebracht. Achter de woning bevindt zicht nog een berging. De woning is gelegen op een vrij hoek in een keurige woonomgeving.

KORTOM, EEN "INSTAPKLARE WONING" OP EEN FRAAIE LOCATIE.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- tijdens de bezichtiging zullen wij een mondkapje dragen, hetgeen wij ook verwachten van de bezoekers;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden.

Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 2575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN L 2574
Oppervlakte
34 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585
Mevr. Stephanie Trip
Laan van het Kinholt 307
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van begin af aan was Bert duidelijk en helder in hoe de procedure in z'n werk gaat. Het was de eerste keer dat ik een huis verkocht, dus dit was heel fijn. De communicatie verliep soepel en geen vraag was te veel. Bert is altijd goed bereikbaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.