• Verkocht

IJsspoorweg 30 7814 XA Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 1.920 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD..... Mogen wij u helpen zoeken naar een andere geschikte woning? Laat het ons weten, wij staan graag voor u klaar!

LANDELIJK WONEN, WEIDS UITZICHT MET ALLE STADSE VOORZIENINGEN DICHTBIJ VOOR EEN BETAALBARE PRIJS!

Vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport op maar liefst een perceel van 1920m² eigen grond in het idyllische dorpje Weerdinge. De woning is keurig onderhouden is landelijk gelegen aan de rand van het dorp met weids uitzicht. Toplocatie!

Weerdinge is van origine een zelfstandig esdorp gelegen aan de rand van de Hondsrug, met houtwallen met grote, oude bomen, weiland, boerderijen en een monumentale molen. Nu is het een buurtschap van de plaats Emmen. Dat is een belangrijk voordeel van dit fantastische plekje. Alle voorzieningen liggen daardoor op circa 10 autominuten.

In Emmen vind je uitgebreide stedelijke voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse horeca, een modern theater, hoger onderwijs en een dierentuin. Het Valtherbos en de Emmerdennen liggen op enkele minuten fietsen van de woning.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met schuifpui naar serre, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met o.a. binnendoor naar garage.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, bad, toilet en wastafel, cv-ruimte
Zolder: middels vaste trap bereikbare zolder

INFO
- bouwjaar 1995
- woonoppervlakte ca. 130m²
- inhoud ca. 555m³
- perceeloppervlak 1920m²
- zonnepanelen 12 stuks (ca. 2014)
- Nefit Proline CV ketel (ca. 2011)
- serre d.d. 2000
- extern schilderwerk 2019
- aanvaarding in overleg

HET IS EEN PRACHTIGE PLEK!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

kenmerk; vrijstaand, landelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
1.920 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN B 8743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.044 m² (36 meter diep en 29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weerdinge

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weerdinge

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.